بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری

پروژه های انجام شده

 

 

 

مجتمع تجاری- اداری تماشا در میدان شهدا، نبش خیابان توحید، در مرکز شهر مقدس مشهد واقع شده است. این پروژه در مجاورت پروژه های فاخر یاس رضوی مشتمل بر: مجتمع تجاری نرگس، بزرگ بازار یاس رضوی و هایپرمارکت یاس واقع شده است.
دسترسی به این مجتمع از طریق خیابان های اصلی، متنهی به میدان شهدا امکان پذیر است.

 

 

طرح بزرگ و فراملی میدان شهدا مشهد مقدس با رویکرد ایجاد نماد مدرن شهری و پدید آوردن جاذبه های گردشگری در منطقه ای با ظرفیت های بی بدیل و آینده روشن اقتصادی در جوار مضجع شریف امام مهربانی واقع شده است.
وجود تالار شهر، مراکز بزرگ خرید، دفاتر اداری، فضاهای نمایشگاهی و مجموعه های اقامتی جهت زائرین و مجاورین حرم مطهر رضوی؛ هویت شهری ماندگار را، برای پروژه بزرگ میدان شهدا ایجاد نموده است. احیاء بافت فرسوده و ایجاد بناهای جدید با معماری نوین، روان سازی و کاهش بار ترافیک اطراف میدان، توسعه و سازماندهی فضاهای باز شهری و احداث ایستگاههای قطار شهری (مترو) از جمله اهداف طرح بزرگ میدان شهدا به شمار می آید.

 

 

مجتمع تجاری اداری تماشا در زمینی به مساحت 4450 متر مربع و زیر بنای کل 15570 متر مربع احداث شده است. تماشا یکی از پروژه های شرکت سرمایه گذاری مهرگان می باشد. سازه مجتمع فلزی بوده و در طراحی و ساخت آن بالاترین استانداردهای ساخت رعایت شده است.
استحکام، زیبایی و بالا بودن عمر مفید از جمله عواملی است که در انتخاب مواد و مصالح مصرفی پروژه در نظر گرفته شده است. طراحی نمای زیبا با تلفیقی از سنگ و کامپوزیت پنل به همراه پنجره های دو جداره که عایق مناسبی برای صدا و جلوگیری از هدر رفت انرژی به شمار می آید نشان از توجه سازندگان به رعایت مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و صرفه جویی در مصرف انرژی می باشد.

 

 

 این پروژه در 7 طبقه مشتمل بر 3 طبقه اداری (طبقات اول تا سوم)، 2 طبقه تجاری (زیر همکف و همکف) و 2 طبقه پارکینگ (2- و 3-) می باشد.

 

 

 

- در جوار حرم مطهر رضوی
- دسترسی سریع و آسان به تمام نقاط مشهد مقدس
- بهره گیری از مهندسین و کارشناسان صاحب نام
- موقعیت جغرافیایی ممتاز پروژه
- تنوع متراژ
- واقع شدن در منطقه ای پویا و رو به رشد
- ارائه تسهیلات خرید
- پارکینگ و انباری

 

 

 

 مصرف بهینه انرژی، راندمان و عمر مفید از عوامل مؤثر و مهم در انتخاب تأسیسات مجتمع های تجاری به شمار می آید.

 

تاسیسات مکانیکی:

در طراحی و اجرای سیستم سرمایش و گرمایش این مجتمع، از تکنولوژی روز بهره گیری شده، کلیه استانداردهای مربوطه رعایت شده است.
به همین منظور مجتمع تماشا مجهز به سیستم فن کوئل با هواسازهای مرکزی جهت تأمین هوای تازه می باشد.
جهت تأمین گرمایش مجتمع از موتورخانه و برای سرمایش نیز از چیلر استفاده می گردد. ذخیره آب مصرفی در مخازن ایزوله و به صورت جداگانه جهت مصرف روزانه و آتش نشانی صورت می پذیرد. آبرسانی به واحدهای تجاری از شبکه آب شهری تأمین می گردد که پس از انتقال توسط بوستر پمپ های مربوطه به محل مورد نظر انتقال می یابد.
آب باران توسط کانال های مجزا به چاهای جذبی حفر شده، انتقال می یابد. فاضلاب سنگین نیز، به شبکه فاضلاب شهری (اگو) منتقل می گردد.

 

تاسیسات الکتریکی:

بالاترین استاندارد ایمنی، کیفیت مطلوب و زیبایی در تأسیسات الکتریکی مجتمع تجاری تماشا رعایت شده است. برق مورد نیاز هر واحد به صورت جداگانه پس از انتقال از پست برق مجتمع توسط کنتورهای تک فاز و سه فاز تأمین می گردد، همچنین پیش بینی تأمین روشنایی مورد نیاز در مواقع اضطراری جهت مکان های عمومی، پمپ های تأمین فشار و آتش نشانی صورت گرفته است.
جهت سهولت تردد به طبقات مجتمع از 4 دستگاه آسانسور و 2 دستگاه پله برقی استفاده می گردد. اعلان و اطفاء حریق در مجتمع تجاری تماشا نیز مورد توجه ویژه قرار گرفته است.
به همین منظور از سیستم اعلان حریق آدرس پذیر به همراه دتکتورهای حساس به حرارت و دود استفاده شده است. جهت اطفاء حریق نیز از اسپرینکلر در پارکینگ ها و Fire Box در مشاعات و راهروها استفاده می گردد.

 

{gallery}tamasha{/gallery}

 

 

 

مجـتمع تجاری اداری سهیـل در زمینی به مساحت 3753 متر مربع در نـزدیکی میــدان جـمهوری احداث شده است. دسترسی سریع و آسـان از طـریق بـزرگـراه چمـران و فـاصلـه انـدک ایـن پـروژه تـا ایستگـاه مترو نواب از مـزایای قـرارگیری این پــروژه در مکـانی بـا سهـولت دستـرسی بـالا به شمـار می آید.

 

 

 

مجـتمع تجـاری اداری سهیـل یکـی از پـروژه هـای شـرکـت ساختمانی ایران سازه می باشد، این پروژه در 15 طبقه اداری در قالب مجــتمـع اداری سهیـل و 1 طبقـه تجـاری در قــالـب مجتمع تجاری سهیل و مجتمع های تجاری شهـاب 1 الی 3 احداث شده است. سـازه مجـتمع فلـزی بوده و بر اساس بـالاترین استـانداردهای ساخت احداث شده است. در انتخاب مواد و مصالح مصرفی این مجتمع به عواملی از قبیل : استحکام و زیبایی تـوجه ویـژه شده است. ایـن مهم، سـازنـدگان را بر آن داشت تا از نمای سیمان با رویه silcoat استفــاده نمـاینـد.
از جمــله مـزیـت هــای ایـن نما زیبایی، استحکام و مقاوم بودن در برابر گرما ورطوبت است، همچنین پنجره های به کار رفته آلومینیوم ترمال بريك به همراه شیشه های دوجداره می باشد که عایق منـاسبی بـرای صـدا و جلوگيري هدر رفت انرژی به شمار می آید. کف و دیوار لابی ورودی سنگ گـرانیت می باشد کـه مطابق با فضاهای عمومی مجتمع طراحی شده است.

 

 

- موقعیت مکانی ویژه با سهولت دسترسی
- استحکام سازه
- معماری فاخر و باشکوه
- نام و نشان برتر سازنده
- بهره مندی از تأسیسات پیشرفته
- استفاده از مصالح ساختمانی مرغوب
- تسهیلات مناسب مالي
- قیمت استثنایی
- چشم انداز اقتصادی روبه رشد

 

 

 در انتخـاب و طـراحی تـأسیسات مجــتمـع سهیـل به عـوامـل تأثیرگذاری از قبیل راندمان، کیفیت، رعایت الگوی مصرف و مصرف بهینه انـرژی و همچنـین عمـر مفیـد توجه ویژه شده است.

 

 

تاسیسات مکانیکی:

تـأسیسات بـه کـار رفته در مجــتمـع سهیـل به شکل مرکـزی می باشد، به همین منظور جهت گرمایش و آب گـرم مصرفی از دیگ های آب گرم و موتورخانه مـرکـزی و جـهت سرمـایش چیلر از نـوع ژنراتور آب گرم به همـراه فـن کوئل های سقفی استفاده شده است.
تهـویه مطبـوع نیـز از طـریق شبـکه کـانـال کشی تخلیه هوا در سرویس های بهداشتی واگزوز فن های مرکزی انجام می پذیرد. به منظور ذخیره آب مصـرفی از مخـازن گـالوانیزه با ظـرفیت مناسب جهت واحدهای تجاری - اداری استفاده می گردد، آب مورد نیاز از طریق شبکه آبرساني پس از انتقال به مخازن توسط بـوستر پمپ هـای تـأمین فشـار وارد شبکـه آبـرسـانی مجتمع می گردد.
فـاضـلاب مجتمع پس از جمع آوری به شبکه فاضلاب شهری (اگو) منتقل می شود. جهت بالا بردن ایمنی و سرویس دهی مناسب به واحـدهای اداری و موتورخانه مـرکزی مجتمع از ایستگـاه تقلیل فشـار گـاز کـه ضلع غـربـی مجـتمع احـداث شـده است استفـاده می گردد.

 

تاسیسات الکتریکی:

برق مورد نیاز هر واحد به صورت جـداگانه پس از انتقال از پست برق اختصاصی مجتمع توسط کنتورهـای تک فاز 25 آمپر تأمین می گردد، همچنین پیش بینی تأمین روشنایی در مواقع اضطراری و قطع برق در داخـل واحـدها و مشاعـات صورت پذیرفته است.
دستگاه آسانسور هر یک به ظـرفیت 8 نفر جهت تردد از طبقات پارکینگ تا طبقه پانزدهم در نظر گرفته شده است. اعلان و اطفاء حریق به عنوان یکی از مهمترین بخـش های تأسیساتی هر مجتمع تجاری اداری بـاید مـورد تـوجـه ویژه واقع شود،برهمین اساس ازسیستم اعلان حریق آدرسپذیر در داخـل واحـدهـا و فضاهـای عمومی و از اسپـرینکلر و firebox جهت اطفاء حریق در فضای پارکینگ ها و داخـل واحدها استفاده شده است.

 

 

{gallery}soheil{/gallery}

 

 

 

 

مجتمع تجاری اداری شمس در ميدان شهدا، واقع در مرکز شهر مقدس مشهد، احداث گردیده است. دسترسي به اين مجتمع، از طريق خـيابـان های اصلي، منتهي به ميدان شهدا امكان پذير می باشد. این مجتمع، یکی از چهار مجتمع بزرگ تجـاری در حال احداث داخل محوطه میدان شهدا به شمار می رود. این مجتمع های تجاری ازطریق طبقه-1 به یکدیگر متصل بوده و می توانند مراجعین خود را تبادل نمایند

 

 

 

ظرفیت های بالقوه، وجود فرصتهای بی بدیل و آینده روشن اقتصادی در میدان شهدا، این منطقه از شهر مشهد را، در جایگاه ویژه ای قرارداده است. وجود تالار شهر، مراکز بزرگ خرید، دفاتر اداری، فضاهای نمایشگاهی، موزه، نمای زیبای میدان و مجموعه های اقامتی جهت زائران؛ هویت شهری ماندگار را، برای میدان شهدا رقم خواهد زد.

 

 

 

مجتمع تجاری اداری شمس، در زمینی به وسعت 3/500 مترمربع با زیربنای 12/476 مترمربع در 4 طبقه، مشتمل بر 77 واحد تجاری (طبقات زیرهمکف تا اول) و 19 واحـد اداری (طبقه دوم) می بـاشد. مجتمع شمس، با رویکرد ایجاد مكـاني مناسب برای کسب و کـار، فضای ایده آل برای دفـاتر اداری و تجـاری، محیطی جهت خرید (پوشاک، لوازم منزل، صوتی تصویری و ...)، طراحی و در منطقه ای پویا، احداث گردیده است. در طراحی و اجرای این مجتمع، به رعایت استانداردها (با نگاهی به عوامل اقتصادی- فرهنگی منطقه)، توجه ویژه شده است.

 

 

 

- ایجاد مجموعه ای ماندگار و فاخر در مسیر بارگاه نورانی و مطهر رضوی
- افزایش سرانه فضای سبز شهری در محدوده طرح به بیش از 2 برابر
- روان سـازی رفت و آمـد و کـاهش بار تـرافیک اطراف میدان
- احیاء بافت فرسوده و ایجاد بناهای جـدید با معماری نوین
- ایجـاد دستـرسی منـاسب شهـری
- توسعه و سازماندهی فضاهای باز عمومی
- محوطه سازی مناسب، همراه با چشم اندازهای مطلوب شهری
- احـداث ایستگـاههـای قـطار شهری در طبقات زیرین میـدان شهـدا

- در نزدیکی حرم مطهر ثامن الحجج (علیه السلام)

-  موقعیت ممتاز محل احداث پروژه (پر تردد)

-  واقع شدن در منطقه ای پویا و رو به رشد

- دسترسی آسان از تمامی نقاط شهر

- بهره گیری از مهندسین مطرح در فرآیند ساخت و ساز

- رعایت تمامی استاندارد های سازه ای

- طراحی زیبا

- تنوع متراژ

- ارزش افزوده مناسب

- قیمت مناسب

- ارائه تسهیلات اعتباری - مالی
 

 

بخش تجاری این مجتمع با زیربنای کل 9452 مترمربع و زیربنای مفید 6170 مترمربع در 3 طبقه احداث شده است.
 

 

 

بخش اداری مجتمع شمس، با زیربنای کل 2652 مترمربع و زیربنای مفید 2111 مترمربع، مشتمل بر یک طبقه (طبقه دوم) می باشد.

 

 

 

 

سازه مجتمع تجاری اداری شمس، از نوع اسکلت بتنی با سقف هـای دال بتنی می باشد. طـراحی واجـرای سازه، منطبق بـر آئین نامه های وزارت مسکن و شهرسازی به ویژه آئین نامه 2800 زلزله و منطبق بر ضوابط مبحث نهم مقررات ملی ساختمان می باشد. در اجرای نما از سنگ تراورتن سفید (به ضخامت 4 سانتیمتر) و به صورت خشکه استفـاده شده است، کلیه قطعـات سنگ هـا توسط پیچ و مهره به سازه فلزی پشت نما اسکوپ شده است. از جمله مزیت های این نوع از نما، پایین آوردن خطر ریزش هر یک از قطعات در زمـان حـادثه می باشد، همچنین به منظور ایجـاد نمـایی زیبـا و مـدرن، در بخش هـایی از نمـا، از ورق آلومینیومی کامپوزیت استفاده شده است. کلیه پنجره ها آلومینیومی با شیشه های 2 جداره وترمال برک می باشند.
در انتخاب پوشش کف واحدهای تجاری و اداری، به عوامل تأثیرگذاری همچون استحکام و زیبایی توجه ویژه شده است؛ به این منظور، در کلیه طبقات از تـرکیب سنگ گـرانیت (هلویی) و مشکی (گالاکسی) به ابعـاد 60 *60 و 40*40 و در حـاشیه ویترین ها از سنگ گرانیت طولی استفاده شده است. در بخش رستوران نیز از سنگ طرح دهبید به ابعاد50 *50 وسرامیک قهوه ای استفاده شده است. کلیه درب های ورودی بخش اداری، ضد سرقت بوده و درب های داخل واحدها نیز از شرکت اکسین خریداری و نصب شده اند. همچنین جهت مقاوم سازی و زیبایی درب های سرویس های بهداشتی، این درب ها از جنس HPL می باشند.

 

 

 

میزان مصرف انرژی، عمر مفید و راندمان از عوامل تاثیر گذاری هستند که در گزینش و به کارگیری تاسیسات این مجموعه، مورد توجه قرار گرفته اند.

 

مکانیکی:

در طراحی و اجرای سیستم سرمایش و گرمایش این مجتمع از دانش و استانداردهای روز بهره گیری شده است. به همین سبب سرمایش و گرمایش واحدهای اداری با فن کوئل های کانالی و واحـدهای تجاری توسط فن کوئل های سقفی انجام می پذیرد. تـامین آب مصرفی جهت دستگاه های سرمایشی توسط 2 دستگاه چیلرتراکمی اسکرو به ظرفیت 240 تـن برودتی و آب گرم جهت گرمایش از 2 دستگاه دیگ فـولادی به ظرفیت 645/000کیلو کالری در سـاعت و یک دستگاه دیگ چدنی به ظرفیت 73/300 کیلو کالری در ساعت انجام می پذیرد. در بخش های تجاری، اداری و فضاهای عمومی، هوای تازه از طریق 4 دستگاه هوا ساز به فن کوئل ها انتقال می یابد. آبرسانی به واحدهای تجاری و اداری از شبکه آب شهری تامین می گردد.

آب لازم جهت مصرف روزانه و شیرهای آتش نشانی، در دو منبع 25/000 لیتری پارالل بتنی با پوشش رنگ اپوکسی در موتورخانه ذخیره می شود و توسط بوستر پمپ های مستقل، به محل مورد نظر انتقال می یابد. آب گرم مصرفی نیز با دو دستگاه منبع کویل 1500 لیتری گالوانیزه، تامین می گردد.آب باران، توسط کانال های مجـزا، به چاه های جذبی حفر شده، انتقـال یافته و فـاضلاب سنگین نیز، بـه شبکه فاضلاب شهری (اگو) منتقل می گردد.

 

 

الکتریکی:

- تامین برق مجموعه از طریق شبکه برق سراسری انجام می پذیرد. به همین منظور برق مورد نیاز هر طبقه بوسیله کابل، توسط کانال های پیش بینی شده توزیع می گردد.
- جهت تامین برق اضطراری برای پمپ های آتش نشانی ، روشنایی عمومی و... ، دیزل ژنراتوری به صورت اتوماتیک استارت، در بام پروژه پیش بینی شده است. تعداد خطوط تلفن پيش بيني شده : برای واحدهای تجاری کابل 4 زوج و برای واحدهای اداری کابل 6 زوج در نظر گرفته شده است.
- سیستم صوتی مجتمع به نحوی طراحی شده است، که امکان پخش صدا در فضاهای عمومی با قابلیت کنترل از اتاق مانيتورينگ امكان پذير باشد.
- آنتن مرکزی نیز با امکان پخش کانال های مختلف، جهت واحدهای تجاری و اداری طراحی و اجرا شده است.
- جهت کنترل اتوماتیک تردد و بالا بردن ضریب ایمنی و امنیتی مجموعه، مانیتورینگ فضاهای عمومی توسط سیستم CCTV انجام می پذیرد.
- کنتورهای آب ، برق و گاز مطابق مقررات مربوطه تهیه و نصب می شود. جهت انشعاب آب و گاز ازکنتور مشترک و برای تامین برق واحدهای تجاری و اداری ومشاعات از کنتورهای 25 آمپر تک فاز و سه فاز استفاده می شود.
- تردد در طبقات تجاری و اداری، با استفاده از تجهیزات مدرن و مناسب، از طریق دسترسی های جداگانه امكان پذير مي باشد . بر همین اساس 2 دستگاه آسانسور نفر بر ، 2 دستگاه آسانسور مخصوص حمل بار و 4 دستگاه پله برقی در نظر گرفته شده است. همچنین جهت سهولت دسترسی طبقات مختلف به خارج ازمجتمع، 3 پله فرار با دور بندی ضد حریق در ورودیهای شمالي – شرقي و غربی پیش بینی شده است.

{gallery}shams{/gallery}

 

 

 

مجتمع بزرگ مسکونی ریحانه در زمینی به مساحت 450،000 متر مربع مشتمل بر 240،000 متر مربع مسکونی ، 120،000 متر مربع شامل کاربری های : فضای سبز - اماکن مذهبی - مراکز فرهنگی و آموزشی - سالن های ورزشی - مراکز درمانی و ... ، 90،000 متر مربع خیابان ها و راه های ارتباطی اصلی، در فاز ۴ شهر جدید هشتگرد واقع شده است.

 

 

 

 

مجتمع بزرگ مسکونی رفاهی ریحانه در منطقه ای پویا و رو به رشد احداث شده است. استفاده حداکثر از اقلیم و رعایت عرف و مناسبات محلی و موازین اسلامی در ارتباط با واحد های مسکونی و نحوه چیدمان و مجاورت آنها با یکدیگر در راستای توجه به عوامل اقتصادی-فرهنگی مطابق با پیشرفت زمان از ابتدای طراحی و اجرای این مجتمع مورد توجه سازندگان این مجموعه بوده است.
زیر بنای کل مجتمع مسکونی ریحانه بیش از 667000 متر مربع می باشد که 374000 متر مربع آن بنای مفید است، این مجموعه شامل ۴۵۸۵ واحد مسکونی می باشد که متراژ این واحد ها، ۵۵ متر الی ۱۲۵ متر مربع بوده و مشتمل بر ۱۶۹۶ واحد یک خوابه ، ۱۹۵۸ واحد دوخوابه و ۹۳۱ واحد سه خوابه می باشند.
طراحی مجتمع شامل ۷ تیپ متفاوت است که بر حسب تیپ تعداد طبقات از 12 الی 18 طبقه متغیر است.

 


سازه پروژه مسکونی ریحانه ترکیبی از سازه های فولادی دارای سیستم سازه ای دو گانه (قاب خمشی+سیستم مهار بندی) و سازه های بتن آرمه دارای سیستم سازه ای دو گانه(قاب خمشی+دیوار برشی) می باشد.

در انتخاب مواد مصرفی و مصالح پروژه ریحانه عواملی از قبیل دوام ، زیبایی و استاندارد بودن مورد توجه قرار گرفته است.پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دو جداره می باشد ، رعایت کامل مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در خصوص بهینه سازی مصرف انرژی و توجه به ابعاد متناسب با طراحی داخلی از جمله مورد توجه در پروژه ریحانه می باشد.
برای ایجاد نمایی زیبا و با دوام با در نظر گرفتن عوامل طبیعی همچون تابش خورشید و فشار باد در طبقه همکف از سنگ گرانیت و در سایر طبقات سیمانی با رویه رنگ نما (رولتکس نرم) استفاده شده است.

به منظور آسایش ساکنان در بزرگترین و زیباترین پروژه مسکونی رفاهی شهر جدید هشتگرد از آسانسور های شرکت Monitor ایتالیا به ظرفیتهای ۸ و ۱۳ نفره در کلیه بلوک ها و با رعایت استاندارد های مربوطه از نظر تعداد و ظرفیت پیش بینی شده است.
سیستم اعلان و اطفا حریق به عنوان یکی از مهمترین مسائل ایمنی سازه های بلند مرتبه از جایگاه ویژه ای برخوردار می باشد. لذا جهت تامین این مهم از سیستم اعلان حریق (convetional) با استفاده از دتکتورهای دودی و حرارتی در هر اتاق و آشکار سازهای حریق توسط آژیر و چراغ های نشانگر حریق استفاده شده است.
در بخش اطفاء حریق نیز از جعبه های آتش نشانی خشک و تر در هر طبقه به همراه کپسول آتش نشانی CO2 استفاده شده است.

 


• رعایت کلیه ضوابط و مقررات احداث ساختمان های بلند مرتبه (برج سازی)
• رعایت کلیه ضوابط و مقررات مجتمع های مسکونی
• رعایت کلیه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی
• طراحی سایت با استفاده از ایده های نوین معماری
• استفاده بهینه از توپو گرافی و تلفیق آن با فضای سبز
• ایجاد بافت و سیمای مناسب و دلپذیر از نظر معماری
• محیطی آرام با رعایت طراحی مناسب آپارتمان ها و فضای عمومی
• نورگیری مناسب واحد های آپارتمانی
• رعایت اشراف و مجاورت واحد های مسکونی
• محوطه وسیع و فضای سبز دلپذیر
• سهولت دسترسی از طریق آزاد راه
• استفاده از مصالح و مواد اولیه مرغوب
• سرمایه گذاری مناسب با ارزش افزوده میان مدت
• استحکام سازه
• تنوع متراژ (۵۵ الی ۱۲۵ متر مربع)
• طراحی مناسب فضا های داخل واحد
• محیطی آرام و آرامش بخش و عاری از صدا

 

تاسیسات مکانیکی:

- سیستم سرمایش، گرمایش و آب گرم مورد نیاز واحد های مسکونی مجتمع ریحانه از طریق موتور خانه مرکزی و رادیاتور و منابع کویل دار جهت گرمایش و آب گرم و کولر های آبی مناسب با اقلیم منطقه جهت سرمایش تامین می شود.- آب رسانی به مجتمع از شبکه آبرسانی شهر جدید هشتگرد و به منظور ذخیره و استفاده آب در مواقع مورد لزوم از منابع بتنی ذخیره مصرفی بهره برداری می شود.
- فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی به صورت جداگانه جمع آوری شده و توسط شبکه جمع آوری فاضلاب شهری(اگو) به شکل فاضلاب سبک و سنگین دفع می شود.- به منظور آسایش و رعایت مسائل بهداشتی سیستم دفع زباله به صورت شوت زباله به همراه اتاقک شوت زباله جهت جلوگیری از گسترش و رفع بو های نا مطبوع پیش بینی شده است.- تهویه هوا نیز از طریق کانال های تهویه و اگزاست فن های نصب شده در پشت بام هر یک از بلوک ها انجام می پذیرد.

 

 

تاسیسات الکتریکی:

- تامین برق واحد ها به صورت مجزا و از طریق پست برق اختصاصی مجتمع مسکونی ریحانه و کنتورهای ۲۵ آمپر برای هر واحد و کنتورهای مجزا برای مشاعات امکان پذیر می باشد.
- انتقال برق از اتاق برق در طبقه همکف به هر واحد با کابل کشی درون رایزر برق و داخل واحد ها توسط مدارات مجزای روشنایی و پریز بوده و هر بخش به زون های متعدد تفکیک می گردد که امکان قطع و وصل آنها از طریق کلید های مینیاتوری داخل واحد امکان پذیر است ; همچنین جهت بالا بردن ایمنی برق رسانی مطابق مقررات ملی ساختمان کلیه واحد ها مجهز به کلید حفاظت جان ، سیستم اتصال زمین همبندی و صاعقه گیر می باشد.

- لوازم برقی مصرفی در پروژه از بهترین و با کیفیت ترین به همراه بالاترین ضریب ایمنی تهیه شده است.
- جهت تامین برق در مواقع اضطراری از دیزل ژنراتور استفاده می گردد این ژنراتور قابلیت تامین برق جهت روشنایی اضطراری ، آسانسورها ،سیستم تهویه، سیستم های ارتباطی و پمپ های آتش نشانی و آبرسانی را دارا می باشد.
- سیستم آنتن و ماهواره مرکزی - ارتباط با نگهبانی از داخل واحد ها توسط سیستم درب بازکن تصویری به همراه پانل کدینگ دیجیتال با امکان اختصاص کد انحصاری برای هر واحد به انضمام درب بازکن اتوماتیک برای پارکینگ و همچنین پیش بینی دو خط تلفن برای هر واحد و امکان افزایش آنها با سیم کشی از واحد تا جعبه تلفن مربوطه تنها بخشی از آینده نگری و طراحی الکتریکال مناسب این پروژه عظیم به شمار می آید.

{gallery}reyhane{/gallery}

صفحه8 از17

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395 - 02122908887

@OonePooya

تماس با کارشناسان فروش اوان پویا

آمار بازید

13786
امروز امروز 133
دیروزدیروز529
همههمه13786
54.91.16.95
logo-samandehi