بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری

پروژه های انجام شده

 


مجتمع مسکونی زنبق در خیابان ظفر، خیابان گوی آبادی، خیابان پور اردکانی، شماره 13 در یکی از بهترین مناطق مسکونی شمال تهران احداث شده است.

 

 

مجتمع مسکونی زنبق در زمینی به مساحت 1050 مترمربع طبق سند پس از اصلاحی در 2 بلوک (شرقی-غربی) در 7 طبقه (5 طبقه مسکونی، 1 طبقه پپلوت و 1 طبقه پارکینگ) با زیربنای مفید حدود 2600 مترمربع در مراحل پایانی ساخت می باشد.

 

 

تعداد واحد ها 30 واحد (15 واحد در هر بلوک، 3 واحد در هر طبقه) و متراژ واحد ها 60، 95 و 100 مترمربع در بلوک غربی و 80، 89 و 92 متری در بلوک شرقی (1 و 2 خوابه) می باشد.
بین دو بلوک شرقی و غربی اختلاف سطح 11 متری وجود دارد. (از جهت شمال غربی به جنوب شرقی در قطر ملک 11 متر اختلاف سطح دیده می شود.)

 

 

 

• سازه ساختمان:بتونی
• فونداسیون:در دو قسمت متصل به هم، به وسیله دیوار بتونی عمودی به صورت نواری به ارتفاع 95 سانتیمتر اجرا شده است.
• نمای ساختمان:طراحی شده از سنگ تراوتن صیقلی و تراورتن آنتیک و سنگ گرانیت همراه با طراحی مدرن پروفیل

 

 

امکانات رفاهی:
محوطه ورزشی (سونای خشک - جکوزی) در طبقه همکف شرقی،

پارکینگ و انباری به تعداد کافی،

تمامی واحد ها مجهز به شومینه (6 واحد شومینه سنگی، مابقی فایبرگلاس نسوز عایق حرارت)،

آنتن مرکزی، سیم کشی ماهواره مجزا برای هر واحد، همچنین کلیه واحد ها غیر از واحد های 92و 95 مترمربع، بالکن دارند.
محوطه سازی حیاط: شامل آب نما با سنگ مالون و فضای سبز

 

 

مجتمع مسکونی تفریحی خدماتی طلوع کیش در شرق جزیره مرجانی زیبای کیش در فاصله 700 متر از ساحل جزیره در حال احداث می باشد.
 

 

 

مجتمع مسکونی طلوع کیش با رعایت ضوابط خاص مناطق گرم و ساحلی توسط شرکت دانوب کیش در زمینی به وسعت 21000 مترمربع با زیربنای حدود 66000 مترمربع در 4 بلوک 12 و 13 طبقه در حال احداث است.
محوطه مجتمع با مساحت حدود 14000 مترمربع دارای دریاچه مصنوعی، آب نما، زمین تنیس و فضای سبز منحصر به فرد است که با استفاده از درختان و گل‌های متنوع خاص وارداتی از دیگر کشورها، چشم‌انداز زیبا و فضای مطبوع و آرامش خاص برای ساکنین را به ارمغان می‌آورد.

 

 


مجتمع مذکور دارای 478 واحد مسکونی، با متراژهای 65 مترمربع یک خوابه تا 130 مترمربع 3 خوابه با تراس‌های بزرگ و پنت‌هاوس می باشد.

 

 

 

 

- سازه ساختمان:بتون آرمه با استفاده از دیوارهای برشی و ستون و پی‌سازی رادیه
- نـوع سقف‌ها:دال یکـپارچـه بتـون آرمـه با استفـاده از سیسـتم پـیش تنـیده پس کشیده تحت لـیسانس CCL انگلستان
- دیوارهای بیرونی و داخلی:بلوک سیمانی سبک یا سفال. کلیة دیوارهای خارجی دو جداره با استفاده از پلی استایرن
- پوشش کف سرویس‌ها:سرامیک مرغوب
- پوشش دیوار سرویس‌ها:کاشی مــرغوب
- پوشش کف راهروها، لابی‌ها و سالن‌ها:سنگ یا تایل بر اسـاس طـرح مـشاور
- پوشش دیوار راهروها، لابی‌ها و سالن‌ها: تلفیقی از چوب و سیمان پرداختی
- پوشش کف واحدها (اتاق خواب‌ها):موکت‌کنفی ضد کپک، (راهروها، پذیرایی و ناهارخوری): تایل، پارکت یا سنگ
- پوشش دیوارهای داخل واحدها:سیمان پرداختی با ابزار
- قرنیز داخل واحدها:چوبی
- پوشش کف پارکینگ‌ها:پارکینگ محوطه آسفالت نرمه، پارکینگ‌های سرپوشیده سنگ یا بتون
- پـوشـش دیـوار پـارکینگ‌ها:سنگ
- پوشش کف بالکن‌ها:تایل یا سنگ
- چهارچوب و درب ورودی اصلی واحدها:درب‌ها چـوبی با طـرح قـاب و تـونـیک و رنـگ ‌پلـی استر
- چهارچوب و درب‌های داخلی واحدها:درب‌ها چوبی با طرح قاب و تونیک و پوشش پانل H.D.F و رنگ
- نوع پنجره‌های واحدها:U.P.V.C لولایی با لولای دو طرفه و شیشه‌های دو جداره
- نمـای ساخـتمان: پـلاک سـنگ در هـمکف و بتـون نمـایان و سـیمان و رنگ نمای سـفید در طبقات بالا
- سیستم حرارتی و برودتی: سیستم با استفاده از پکیج‌های تهویه در هر واحد
- سرویس‌های بهداشتی:چینی و مرغوب
- شـیرآلات بهـداشتی:کـرومـه مـرغــوب
- سینک آشپزخانه:کرومه
- لوله‌های آب‌رسانی: لوله‌های چند لایه مرغوب
- سیستم دفع فاضلاب و آب باران:لوله‌های P.V.C (پوش فیت)
- ارتباطات عمودی: آسانسورهای پانارومیک و راه پله‌های متعدد (و پله فرار)
- نوع عایق حرارتی و صوتی:کلیة دیوارهای خارجی دو جداره با پلی استایرن و شیشه‌های دو جداره
- کابینت:بدنه و رویه MDF با طراحی دکوراتیو
- سیستم آبرسانی:بوستر پمپ مرکزی و مخازن ذخیره آب
- سیستم اعلام و اطفاء حریق:جعبه خشک و تر آتش‌نشانی- دتکتورهای دودی/ حرارتی
سایر امکانات رفاهی:شامل سونا (خشک و بخار)- استخر- جکوزی- رمپ معلول- کلایمر- آیفون تصویری- آنتن و ماهواره مرکزی سرایداری- لابی- سالن اجتماعات- سالن ورزشی مجزا برای بانوان و آقـایان - فـضای بازی کـودکان- گـیم روم - زمـین تنیس مـحوطه‌سازی (بـرکه و فضای سبز و کف سـنگ)- سـیستم برق اضطراری و مـوتور ژنراتـور در فضـای عـمومی و آسـانسورها - واحـدها آماده اتصال دو انـشعاب خـط تلفن و مجـهز به سـیستم درب بازکن تصویری و ارتباط با نگهبانی
 

ورودی ساختمان در شرق مجتمع مذکور زمینی به مساحت 3000 متر مربع (بین میدان پارس و محل پروژه ) به فضـا های خـدماتی نظـیر رسـتوران بانک - سوپر مارکت و ... اختصاص می یابد.

 

{gallery}toloo{/gallery}

 

 

http://oonegroup.com/new/img/labels/1.jpg

 

در میان آبهای نیلگون خلیج فارس، دور از غوغای شهر،در جزیره زیبای کیش، می‌توان زندگی آرام و پر نشاط را دوباره تجربه کرد. محیطی که همه شیفتگان طبیعت را به خود می‌خواند، محیطی آکنده از انرژی، شادمانی و سکوت. محیطی که امکان غواصی در اعماق دریای نیلگون، دوچرخه‌سواری، پیاده‌روی و شنا در آبهای زلال حتی در فصل زمستان را فراهم می‌آورد.
جزیره کیش با مساحت حدود 91 کیلومتر مربع در 18 کیلومتری کرانه جنوبی ایران واقع شده است. طول آن حدود 15 کیلومتر در محور شرقی- غربی و پهنای آن 7 کیلومتر در محور شمالی جنوبی می‌باشد. زمین در ساحل ماسه‌ای کیش از جنس مرجان بوده و در زیر نور خورشید، درخششی نقره فام دارد، پدیده ای که در سطح جهان بی‌همتاست . میانگین دمای سالانه جزیره حدود 26 درجه سانتی گراد است، در چنین محیطی آرام و دلپذیر در قلب جزیره، پروژه ستاره کیش در موقعیتی مناسب چشم هر بیننده‌ای را در گذر از این مکان به خود خیره می‌سازد.

 

 

مزایای سرمایه گذاری در منطقه آزاد کیش:
1- معافیت مالیاتی 15 ساله برای دریافت‌کنندگان مجوز فعالیت اقتصادی
2- امکان ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
3- تضمین و حمایت قانونی سرمایه‌گذاران خارجی
4- عدم محدودیت در انتقال ارز به دیگر مناطق ایران یا سایر کشورها
5- عملیات پولی و بانکی دارای انعطاف بیشتر
6- معاف از حقوق گمرکی برای واردات مواد اولیه و ماشین‌آلات صنعتی واحدهای تولیدی در کیش

 

 

پروژه ستاره کیش واقع در شمال شرقی جزیره، در فاز ششم مجتمع مسکونی صدف (مجاور فاز 4 ) در دست احداث می‌باشد.
مجموعه مسکونی ستاره کیش در زمینی به مساحت 20 هکتار، یکی از پروژه های فاخر شرکت سرمایه‌گذاری مسکن می‌باشد.

 



مجتمع مسکونی ستاره کیش در زمینی به مساحت 20 هکتار شامل 68 قطعه؛ خانه‌های ویلایی و 15 برج 10 الی 14 طبقه با چشم‌اندازهای زیبامی‌باشد. این مجتمع شامل 2000 واحد مسکونی است.
از مساحت یاد شده 10000 مترمربع آن، به مراکز ویژه خدمات شهری اختصاص داده شده است. این خدمات شامل مراکزخرید، کافه ورستوران،دریاچه مصنوعی، فضاهای تفریحی و ورزشی، حمل و نقل و...... می‌باشد. این مجتمع مسکونی دارای 2 کیلومتر مسیر اختصاصی دوچرخه‌سواری برای استفاده بهینه مالکین از هوای پاک منطقه، همچنین حدود 20000 مترمربع، فضاهای مشاع و فضای سبز می باشد که در مرحله طراحی و اجرا است. مساحت فضاهای مشاع و فضای سبز 20000 مترمربع در نظر گرفته شده است.

 

 

 

 

از ویژگی های این مجتمع می توان به برخی از موارد ذیل اشاره کرد:
1. امنیت در سرمایه گذاری مطمئن این پروژه
2. موقعیت مکانی مناسب
3. دسترسی آسان به هر یک از نقاط مختلف جزیره
4. طراحی زیبای نمای ساختمان ها با سبک معماری جدید
5. استفاده از ترکیب رنگ های همگون و شاد در نمای ساختمان
6. دسترسی به مراکز خرید (مرکز خرید گلستان و ...)
7. رعایت خصوصی سازی فضا در واحد ها
8. دور بودن از بافت شلوغ و متراکم جزیره
9. استفاده از امکانات رفاهی، ورزشی و تفریحی مناسب

 



 

قطعات ویلایی:
- تعداد بلوکها: 68قطعه
- مساحت زمین برای قطعات ویلایی: 28080 مترمربع
- مساحت واحدها از 66 تا 135 متر مربع
- تنوع تیپ واحدها در متراژهای مختلف از 1 الی 3 خوابه
- زیربنای کل:  43400 مترمربع
- حداکثر تعداد طبقات: 3 طبقه
- سطح اشغال هر بلوک به طور متوسط 336 الی 585 متر مربع


قطعات آپارتمانی:
- تعداد بلوکها:  15 بلوک
- مساحت زمین:  73846 متر مربع
- مساحت واحدها:  از 60 تا 300 متر مربع
- زیربنای کل 271700 مترمربع
- حداکثر تعدادطبقات: 10 الی 14 طبقه
- تعداد کل واحدهای فاز اول: 72 واحد

- تنوع تیپ واحدها در متراژهای مختلف از 1 الی 4 خوابه
سازه بلوک‌ها از اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت بوده و عایق‌بندی دیوارها و سقف بر اساس استانداردهای مقررات ملی ساختمان می‌باشد.
 



- سیستم سرمایش: اسپلیت یونیت OGeneral
- سیستم تامین آب گرم: آبگرمکن برقی خارجی ARiston
- آبرسانی به واحدها: از طریق شبکه آبرسانی داخلی و تغذیه از 4 مخزن 1000 متر مکعبی برای هر بلوک با سیستم تامین فشار مناسب در نظر گرفته شده است .
- به جهت محیطی مطلوب و عاری از آلودگی، فاضلاب داخلی پس از جمع‌آوری به شبکه فاضلاب شهری اتصال می‌یابد.
- سیستم لوله کشی فاضلاب: یزد پلیکا (فشار قوی)
- سیستم لوله کشی آب: سوپر پایپ

 

 

- دیوارهای خارجی:دوجداره همراه با پلاستوفوم ( عایق صوت و حرارت )
- پنجره‌ها :آلومینیومی
- شیشه‌ها:دوجداره
- پوشش سقف:پوشش دکرا ( محصول کشور نیوزلند )
- سقف کاذب واحدها:کناف
- درب واحدها:تمام چوب
- یراق آلات درب‌ها:بهریزان
- سنگ پله:مرمریت آباده
- شیرآلات بهداشتی:KWC
- سیستم لوله کشی آب: سوپرپایپ
- سیستم لوله کشی فاضلاب:پلیکا فشار قوی
- کف واحدها:سرامیک مرغوب
- کلید و پریزها: لگراند فرانسه
- رنگ نما:سان مارکو ایتالیایی

{gallery}setareh-kish{/gallery}

 

 

 

 

مجتمع مسکونی، ساحلی ستاره خـزر در زمینی به وسعت حدود 13000 متر مربع با اسکله مخصوص در 17کیلومتری شهر نوشهر بر جاده کناره واقع گردیده است.

مجتمع مسکونی، سـاحلی ستـاره خزر با چشم اندازی بسیار زیبـا و مشرف به دریا و جنگل در کیلومتر 17 جاده نوشهر قرار دارد. ارتبـاط و دسترسی به این شهرک از دو جاده چالوس و هراز امکان ‌پذیر می‌باشد، که با توجه به ساخت آزاد راه تهران ـ شمال دسترسی سریع و ایمن به این مجموعه نیز در آینده میسر می گردد.

 

 

 

 

 

- چشم انداز بی‌نظیر و منحصر بفرد به جنگل و دریا
- امکانات رفاهی مناسب (فضای سبز، اسکله ورزشهای آبی، رستوران و...)
- رعایت استاندارد های ایمنی و سازه
- بهره‌گیری از زبده ‌ترین متخصصان صنعت ساختمان
- دسترسی آسان به جنگل و دریا
- عطای تسهیلات و اعتبار مالی جهت خرید

{gallery}setareh-khazar{/gallery}

صفحه5 از17

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري 

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

174297
امروز امروز 193
دیروزدیروز486
همههمه174297
52.91.245.237
logo-samandehi