بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
شنبه, 06 مرداد 1397 ساعت 10:47

آماری که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیرماه می دهد

نوشته شده توسط 
این مورد را ارزیابی کنید
(0 رای‌ها)

به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تیرماه ۹۷ نشان می‌دهد: در این ماه حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی به بیش از ۱۳ هزار و ۵۰۰ واحد رسیده است که در مقایسه با ماه قبل و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب معادل ۲/ ۹ درصد و ۷ درصد کاهش داشته است. کارشناسان بازار مسکن معتقدند یکی از دلایل مهم کاهش حجم معاملات در نخستین ماه از فصل تابستان امسال، به رشد قیمت مسکن در یک فاصله زمانی کوتاه(چند ماه اخیر) باز می‌گردد. افزایش قیمت مسکن ناشی از چندین عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن از جمله انتظارات تورمی طی چندماه اخیر، سبب شده تا قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران به مرز ۷ میلیون تومان برسد.

براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران معادل ۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته(تیرماه ۹۶) به ترتیب معادل ۱/ ۷ درصد و ۲/ ۵۴ درصد افزایش نشان می‌دهد. در این میان، واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۸/ ۴۳ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. بررسی‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد: سهم این گروه از آپارتمان‌های مسکونی در مقایسه با تیرماه سال قبل ۴/ ۲ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم آپارتمان‌های با قدمت بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.

در عین حال در اولین ماه از فصل نقل و انتقالات مسکن، توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران به گونه‌ای بوده که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۲/ ۱۳ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.

همچنین مناطق ۴ و ۲ با سهم ۹ و ۹/ ۷‌درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در عین حال منطقه ۵ بیشترین میزان رشد متوسط قیمت را نیز از آن خود کرده است. این گزارش نشان می‌دهد: بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، به منطقه ۵ معادل ۸/ ۷۱ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۸/ ۱۴ درصد تعلق دارد.

ساخت یاب

خواندن 12 دفعه
محتوای بیشتر در این بخش: « تصمیم‌گیری برای طرح تفصیلی تهران

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

129580
امروز امروز 88
دیروزدیروز395
همههمه129580
54.198.27.243
logo-samandehi