بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
اخبار

اخبار (142)

دهه فجر مبارک

به گزارش ساخت یاب به نقل از ایسنا، پرش یکباره قیمت مسکن این تصور را ایجاد کرده که قیمت‌های فعلی حباب است و در آینده تخلیه می‌شود. وزیر راه و شهرسازی این اتفاق را به شرایط سیاسی مرتبط می‌داند و می‌گوید که این اتفاق زودگذر است. برخی کارشناسان حوزه مسکن از جمله مسوولان اتحادیه املاک نیز با ذهنیت ایجاد هیجان، پیش‌بینی آرامش بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری را دارند. اما یک اقتصاددان، نظریه حباب قیمت‌ها را رد می‌کند و می‌گوید قیمت‌های فعلی مسکن، خودرو، طلا و سایر کالاها نوعی اصلاح قیمت است که بر اساس پارادایم‌های کلی و رشد نقدینگی ایجاد شده است. اثرات مخربی هم دارد که راهکار آن به اصلاحات ساختاری، ارتباطات بین‌الملل و اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی مربوط می‌شود. اثرات سه برابر شدن نقدینگی بررسی علل و ریشه نوسانات دوره‌ای در تمام سطوح از جمله بخش مسکن به عواملی همچون پیش‌بینی‌ناپذیری سیاست‌های اتخاذ شده از سوی کشورهای رقیب، عدم توانایی در کنترل نرخ تورم و عدم توانایی در جلوگیری از هجوم نقدینگی سرگردان به سمت دارایی‌های ثابت مربوط می‌شود. واقعیت آن است که رشد قیمت مسکن نسبت به تورم عمومی در پنج سال گذشته پایین‌تر بوده اما با خیزش بی سر و صدای نقدینگی…
به گزارش ساخت یاب به نقل از ایسنا، این روزها که بازار معاملات داغ شده، مسکن ویژه تهرانسر با حدود ۲۳۰۰ واحد مسکونی و به علت دارا بودن موقعیتی مناسب به محلی برای تاخت و تاز و سوءاستفاده تعداد معدودی دلال در پوشش مشاور املاک با هدف کسب سودهای کلان و نامتعارف تبدیل شده است. این‌که آیا این دفاتر جواز کسب دارند یا خیر هم در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. طبق آماری که اتحادیه در سال ۱۳۹۲ ارایه کرد ۱۲۰۰۰ بنگاهی مجوزدار و ۲۰۰۰ واحد بدون جواز در شهر تهران فعالیت می‌کنند که ظاهرا با آنها برخورد می‌شود اما گزارش‌ها نشان می‌دهد که فعالیت بدون مجوز هنوز در صنف اتحادیه به قوت خود باقی است. گفته می‌شود اتحادیه مجازات‌هایی را برای آنها در نظر می‌گیرد؛ مجازات‌هایی که طبق بررسی‌های میدانی نتایج ثمربخشی نداشته است. سود میلیاردی در جیب دلالان مسکن ویژه تهرانسر برگردیم به پروژه مسکن ویژه تهرانسر. با آزاد شدن خرید و فروش واحدهای مسکن ویژه، این پروژه به علت نبود نظارت دستگاه های مسول نظیر اتحادیه مشاوران املاک تهران به محلی برای تاخت و تاز تعدادی دلال برای کسب سودهای غیر متعارف در پوشش مشاورین املاک بدل شده است. ساخت پروژه مسکن ویژه و بدنبال آن غفلت…
به گزارش  مهر به نقل از پژوهشکده پولی و بانکی، در راستای مساعدت با بدهکاران به‌ ویژه در تسهیلات روستایی، اجرای یک طرح در نظام بانکی کلید خورد. در قالب این طرح که اجرای آن تا پایان مردادماه امسال ادامه خواهد داشت، تسهیلات گیرندگانی که به دلیل معوق شدن اقساط مشمول جریمه شدند، می‌توانند با شرایطی از بخشودگی جرایم برخوردار شوند. این طرح همچنین به تسریع در روند کاهش مطالبات غیرجاری بانکها کمک می‌کند. بر این اساس، جرایم تسهیلات پرداخت شده در قالب سایر سرفصل‌های تسهیلاتی اعم از عقود مبادله‌ای، مشارکتی و به طور کلی انواع تسهیلات خرید، ساخت و تعمیر مسکن مشروط با صلاحدید و به تشخیص مدیریت شعب مناطق مختلف با هدف بهبود روند کاهش مطالبات شعب، قابل بخشودگی است. اما از آنجا که تصمیم‌گیری در این رابطه به مدیریت شعب مناطق واگذار شده، سایر تسهیلات‌گیرندگان به جز دو گروه اصلی مشمول این طرح نیز می‌توانند در رابطه با اجرا یا عدم اجرای این طرح در مقطع فعلی در شعبه‌ای که از آن تسهیلات دریافت‌کرده‌اند، مطلع شوند. در قالب این طرح، بخشودگی جرایم تسهیلات روستایی در تمام عقود و سرفصل‌های مرتبط بدون قید و شرط و تا پایان مردادماه سال جاری میسر است. در صورت واریز هر مقدار از…
به گزارش ساخت یاب به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، به نقل از خانه ملت، مجید کیان‌پور عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی  با انتقاد از وضعیت فعلی بازار مسکن و تنش‌های قیمتی حاکم در آن، گفت: متأسفانه قیمت‌ها در بازار مسکن با رشد کاذبی مواجه شده که نتیجه آن در روزها و هفته‌های آتی بازگشت رکود فراگیر به بازار خواهد بود. نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دولت باید با استفاده از ابزارهای مشخص نرخ مسکن را به کانال منطقی و متعادل نزدیک کند، افزود: گرانی فرآورده های ساختمانی، تنش های قیمتی موجود در بازارهای موازی و همچنین بحث تعدیل نرخ سود بانکی از مواردی است که قیمت غیرمنطقی در بازار مسکن را رقم زده است. دولت با ارایه بسته های سیاستی-حمایتی تأمین مسکن در کشور را تسهیل کند کیان پور با تأکید بر اینکه دولت باید با ارایه بسته‌های سیاستی-حمایتی تامین مسکن را در کشور تسهیل کند، تصریح کرد: نظارت بیشتر بر معاملات مسکن یکی از راهکارهایی است که از اعمال قیمت های خارج از عرف در بازار جلوگیری می‌کند. وی با اشاره به برخی اظهارنظرها در خصوص ضرورت دست نگه داشتن مردم برای خرید مسکن، گفت: با توجه به اینکه قیمت ها کاذب افزایش یافته اما باید بدانیم…
صفحه3 از36

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

105060
امروز امروز 238
دیروزدیروز384
همههمه105060
54.92.153.90
logo-samandehi