بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
اخبار

اخبار (219)

دهه فجر مبارک

به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد ، مدیرعامل بورس کالای ایران در این گفت‌وگو در مورد رخدادهای معاملاتی و شیوه قیمت‌گذاری فولاد عنوان کرد: آخرین اصلاح دستورالعمل‌ها بعد از برداشته‌شدن سقف مجاز رشد قیمت‌های فولاد، اعمال متوسط قیمت ۴ هفته گذشته برای قیمت‌های پایه بود. این در حالی است که فلسفه وجودی بورس‌های کالایی بر اساس اعلام قیمت‌های پیشنهادی از سوی تولیدکننده است. از سوی دیگر در این مکانیزم قیمتی تنها مسیر برای رشد قیمت‌های پیش‌بینی شده و در نوسان قیمت‌های بازار آزاد فضا برای تعدیل نرخ منطقی با ایجاد پتانسیلی برای کاهش قیمت‌ها وجود ندارد. به گفته حامد سلطانی‌نژاد به منظور اجتناب از این نقیصه مسیر جدیدی برای تعیین قیمت‌های پایه تعریف شد که از آن به‌عنوان مدل تطبیقی یاد می‌شود که پتانسیل کاهش نرخ را هم در برابر بازار ایجاد می‌کند. البته در حوزه فولاد محدودیت‌های تقاضا نقطه ضعف دیگری است که در معاملات اخیر به چشم می‌خورد؛ یعنی هم مقدار و حجم خرید با اما و اگرهایی روبه‌رو شده و هم سهمیه خرید برخی فعالان صنعتی برای مصرف آنان کافی به نظر نمی‌رسد. شاید بتوان این گونه عنوان کرد که آزادی عمل خریداران در بورس کالا محدود شده است مثلا در گذشته خریدار می‌توانست سهمیه یا تقاضای مدتی طولانی مثلا چند…
به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد ، حجم معاملات انجام شده در بازار خرید و فروش مسکن در مهرماه امسال که اطلاعات آن تا روز گذشته در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران وابسته به وزارت راه وشهرسازی به ثبت رسیده است نشان می‌دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ادامه ریزش سریالی تعداد معاملات خرید مسکن در ماه‌های گذشته، در مهرماه نیز کاهشی بوده است. اطلاعات اولیه بر پایه جزئیات معاملات انجام شده در مهرماه امسال در بازار مسکن مناطق مختلف پایتخت که فعلا در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران منتشر شده است، از کاهش ۹ تا ۱۲ درصدی حجم معاملات انجام شده در ماه گذشته در مقایسه با یک ماه قبل از آن_شهریورماه_خبر می‌دهد؛ هر چند این اطلاعات به معنای اطلاعات قطعی مربوط به حجم معاملات انجام شده در بازار خرید مسکن در مهرماه نیست و اطلاعات قطعی و نهایی این معاملات طی روزهای پیش‌رو از سوی مراجع رسمی و آماری بازار مسکن (دفتر اقتصاد مسکن و بانک‌مرکزی) اعلام و منتشر خواهد شد. این در حالی است که معمولا بخشی از اطلاعات مربوط به معاملات انجام شده در هر روز معمولا چند روز بعد در سامانه اطلاعات بازار املاک ثبت و منتشر می‌شود و از این رو کاهش ۹ تا ۱۲ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در مهرماه در مقایسه با…
به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد ، طی یک هفته گذشته بخش عمده‌ای از فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن مربوط به برخی واحدهای مسکونی بود که مالکان آنها اقدام به قیمت‌گذاری مناسب برای عرضه این واحدها به بازار اجاره کرده بودند. این واحدها که تعداد قابل‌توجهی از آنها مربوط به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متوسط‌ متراژ در مناطق مصرفی است طیف متنوعی از واحدهای مسکونی را به لحاظ عمربنا،موقعیت و متراژ دربرمی‌گیرد؛به این معنا که تقریبا در تمام مناطق شهر تهران از جمله مناطق پرتقاضا و پرمعامله هم‌اکنون واحدهای مسکونی با سطح مناسب اجاره‌بها برای متقاضیان و مستاجران قابل جست و جو است؛بخش قابل‌توجهی از این واحدها که عمدتا با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده‌اند مربوط به واحدهایی است که مالکان آنها برای جبران بخشی از هزینه‌های خرید واحد مسکونی اقدام به عرضه آن به بازار اجاره با شرایط رهن کامل کرده‌اند و از آنجایی که فصل طلایی جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره تمام‌شده و از شدت تقاضا در بازار اجاره کاسته شده است، این واحدها را با شرایط مناسب‌تری به بازار معرفی کرده‌اند تا بتوانند هرچه سریع‌تر آن را اجاره دهند. ترکیب این دو عامل یعنی اتمام فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره-فصل…
به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد ، وضعیت متغیرهای شکل‌دهنده بازار مسکن ۹۸، در دو آمار رسمی سنجش شد. گزارش «دنیای اقتصاد» از روند عرضه آتی (ساخت و سازهای جدید) و همچنین عرضه آنی مسکن (ساختمان‌های تازه‌ساز یا تکمیل شده) در ماه‌های اخیر حاکی است: فعالان ساختمانی در شهرهای مختلف کشور به دو علت، از تقویت اساسی عرضه آتی دست کشیده‌ و شتاب عرضه آنی مسکن را افزایش داده‌اند. اطلاعات بانک مرکزی درباره وضعیت سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در بهار امسال در کل کشور نشان می‌دهد: حجم سرمایه‌گذاری در حوزه تکمیل ساختمان‌های مسکونی در حال ساخت، ۵۳ درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش یافته اما در مقابل، میزان سرمایه‌گذاری برای شروع پروژه‌های جدید ساختمانی (عرضه آتی به بازار معاملات مسکن)، ۲۰ درصد رشد کرده است به‌طوری که این میزان سرمایه‌گذاری در حوزه عرضه آتی مسکن با توجه به نیاز سالانه بازار کشوری ملک به واحد مسکونی جدید، به رغم رشد مثبت، ناکافی ارزیابی می‌شود و تداوم آن، تشدید کمبود واحد در سال آینده را به همراه دارد. درباره اوضاع ساخت و سازها علاوه بر آمار مربوط به حجم ریالی سرمایه‌گذاری ساختمانی، یک آمار دیگر توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی نیز منتشر شده که در تکمیل…
صفحه2 از55

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري 

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

216069
امروز امروز 210
دیروزدیروز220
همههمه216069
54.227.76.35
logo-samandehi