بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
اخبار

اخبار (211)

دهه فجر مبارک

به گزارش ساخت یاب به نقل از مهر، اگرچه گزارشهای بانک مرکزی و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد نشان دهنده افزایش قیمت ها در خردادماه نسبت به ماه قبل از آن است، اما این افزایش در چند منطقه محدود پایتخت رخ داده و د رسایر مناطق افزایش چندانی نداشته ایم. همچنین از دیگر ویژگی های بازار مسکن در خرداد ماه، کاهش معاملات مسکن هم نسبت به ماه مشابه سال قبل (خرداد ۹۶) و هم نسبت به ماه قبل از آن است که نشان می دهد عمر دوره رونق بازار مسکن که از دی ماه سال گذشته آغاز شده بود، به استثنای فروردین ماه امسال، تنها ۴ ماه بود. هرچند که در همان زمان نیز برخی کارشناسان به دلیل آنکه ویژگی های خرید و فروش در این بازار بیشتر به شکل سفته بازانه بود، از افزایش معاملات مسکن در ماه های اخیر با نام پیش رونق این بازار یاد می کردند. بررسی های میدانی نشان می دهد وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن در تیرماه نیز ادامه داشته و در اکثر مناطق به دلیل کاهش قدرت خرید خانوارها، افزایش قیمت رخ نداده است. با این حال…
به گزارش ساخت یاب به نقل از مهر ، شبکه کانون های تفکر ایران با ارسال نامه ای به رئیس مجلس با اشاره به ضرورت اجرای اخذ مالیات از خانه های خالی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور و اجرایی نشدن این موضوع علی رغم گذشت بیش از ۲ سال از پایان مهلت قانونی آن، از مجلس درخواست کرد که پیگیر اجرای آن توسط دولت شود. متن کامل نامه به این شرح است: جناب آقای دکتر علی لاریجانی رئیس محترم مجلس شورای اسلامی با سلام و احترام؛ چنانچه مستحضرید یکی از مطالبات رهبر معظم انقلاب از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در دیدار اخیر خود در ۳۰ خرداد سال جاری، پیگیری عدم اجرای قوانین مصوب توسط دستگاه های اجرایی کشور بود. اخذ مالیات از خانه های خالی و ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور یکی از قوانین کلیدی بخش مسکن است که در سال ۹۴ به عنوان بخشی از قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم به تصویب مجلس رسید اما تا کنون اجرایی نشده است. مطابق سرشماری نفوس و مسکن در سال ۱۳۸۵ تعداد واحدهای مسکونی خالی کشور۶۵۰ هزار واحد و در سال ۱۳۹۰، ۱.۶ میلیون واحد بوده است. در آخرین سرشماری کشور در سال ۱۳۹۵ تعداد این…
به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد ، نتایج یک پژوهش از علل رشد قابل توجه قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر از کشف چهارمین عامل اثرگذار در بروز التهاب قیمتی در معاملات آپارتمان‌های مسکونی حکایت دارد و در عین حال یک بسته سیاست‌گذاری را برای مدیریت التهابات در بازار مسکن ارائه می‌کند. درحالی که سیاست‌گذار حوزه مسکن به دنبال تحولات اخیر در بازار معاملات املاک مسکونی و جهش قیمت آپارتمان‌ها، مصمم به شناسایی و اجرای راهکارهای اثرگذار به منظور مدیریت التهابات ایجاد شده در بازار ملک است، این بسته پیشنهادی، برای تحقق دو هدف، ۱۰ سیاست غیردستوری معطوف به «افزایش عرضه» و «مهار تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن» را پیشنهاد می‌کند. این ۱۰ سیاست با سه اهرم شامل مدیریت و هدفمندسازی «تسهیلات و مشوق‌ها»، «مالیات‌ها» و «نحوه عرضه زمین» طبقه‌بندی شده است. در این پژوهش همچنین با کالبدشکافی انواع تقاضا در بازار مسکن و نقش‌ها آن در بروز التهابات قیمتی، مشخصات و نقش دو گروه تقاضای سرمایه‌ای شامل «تقاضای سفته‌بازانه» و «تقاضای پیشگیرانه» تشریح شده است. در حالی که کارشناسان و صاحب‌نظران حوزه مسکن به دنبال بروز نوسانات شدید قیمتی در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران، تحولات و نوسانات اخیر بازارهای اقتصادی را از مهم‌ترین عوامل بیرونی اثرگذار بر قیمت…
به گزارش ساخت یاب به نقل از شهر ، محمد ابراهیم دادسرشت با اشاره به تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده در دو ماه نخست سال جاری گفت: براساس آمارهای موجود، در فروردین ماه سال گذشته ۳۷۰ پروانه ساخت و ساز از سوی شهرداری تهران صادر شد که این تعداد در فروردین ماه امسال به ۷۲۹ مورد افزایش پیدا کرد و تقریبا با رشد دو برابری همراه بود. وی ادامه داد: در اردیبهشت ماه ۹۶ نیز ۹۶۲ پروانهساخت و ساز از سوی شهرداری تهران صادر شد که این تعداد امسال به هزار و ۲۸۵ مورد افزایش پیدا کرد. به عبارت دیگر، در اردیبهشت ماه سال ۹۷ با افزایش ۲۵ درصدی در صدور پروانه‌های ساختمانی نسبت به مدت مشابه سال قبل رو‌به‌رو بوده‌ایم. مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه‌های شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که آیا می‌توان بر اساس رشد این دو‌ماه میزان رشدی را که ممکن است در طول سال اتفاق بیفتد پیش‌بینی کرد، گفت: واقعیت این است در ماه‌های مختلف به فراخور شرایط فصلی تعداد پروانه‌های ساختمانی که صادر می‌شود متغیر است؛ اما پیش بینی می‌کنیم در سال ۹۷ به‌طور میانگین با رشد حدود ۸ تا ۱۰ درصدی مواجه شویم. دادسرشت تاکید کرد: این پیش‌بینی براساس رونق نسبی بازار مسکن است که از مهرماه سال ۹۶ آغاز…
صفحه10 از53

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

128592
امروز امروز 197
دیروزدیروز383
همههمه128592
54.81.110.186
logo-samandehi