بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
اخبار

اخبار (142)

دهه فجر مبارک

مهم‌ترین نشست شهردار تهران برای تعیین تکلیف دو چالش اصلی مدیریت شهری، بدون حضور حتی یک مدیر ارشد شهرداری برگزار شد.   محمدعلی افشانی شهردار تهران جلسه‌ای را برای تعیین تکلیف «مسیر پرداخت بدهی شهرداری به نظام بانکی» و «مدل همکاری بانک‌ها با شهرداری برای تکمیل پروژه‌های شهری» تشکیل داد و به تنهایی به مذاکره با مدیران عامل چندین بانک دولتی و خصوصی پرداخت. تصویر منتشر شده در کانال اطلاع‌رسانی رسمی شهرداری تهران از این نشست نشان می‌دهد هیچ‌یک از معاونان کلیدی، شهردار تهران را در این جلسه همراهی نکرده‌اند؛ در حالی که با توجه به موضوع این جلسه، دست کم دو معاون کلیدی شهرداری(معاون مالی و معاون برنامه‌ریزی) می‌توانستند در این جلسه مهم حاضر باشند. تعیین تکلیف بدهی شهرداری به بانک‌ها و همچنین مدل تامین مالی پروژه‌های شهری از این جهت اهمیت دارد که مطابق با آخرین گزارش ارائه شده از سوی مدیریت شهری، سال گذشته شهرداری تهران در وضعیتی سکان اداره پایتخت را از مدیریت قبلی تحویل گرفت که ۱۶ هزار میلیارد تومان به بانک‌ها و ۹ هزار میلیارد تومان به پیمانکاران بدهی قطعی داشت و علاوه ‌بر ۲۵ هزار میلیارد تومان بدهی قطعی، ۵ هزار میلیارد تومان نیز به‌عنوان بدهی به پروژه‌های باز شهرداری شناسایی شده است.…
 یک علامت از تاثیر کارنامه بهاری معاملات مسکن بر رفتار فروشنده‌ها در بازار مشاهده شد. مطابق روایت جدید واسطه‌های ملکی در منطقه‌‌ای پرتقاضا در تهران، برخی فروشندگان واحدهای نوساز به «انعطاف خفیف در قیمت» رو آورده‌اند و حاضر به تخفیف تا ۵ درصد روی آخرین قیمت پیشنهادی خود شده‌اند. دو دلیل برای این اقدام مطرح است که مهم‌ترین آن، احساس خطر بازگشت رکود به معاملات تابستانی در صورت تداوم پرش‌های ماهانه قیمت است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد خریداران مسکن به دو شکل قصد عبور از مانع تورم ملکی را دارند. واسطه‌های ملکی با اعلام مشاهده «حرکت خفیف» برخی سازندگان برای «کنارآمدن» با خریداران در تعیین نرخ قطعی فروش آپارتمان، رمز رونق فروش مسکن در تابستان ۹۷ را معرفی کردند. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از تازه‌ترین وضعیت بازار ملتهب معاملات واحدهای مسکونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران نشان می‌دهد هم‌اکنون بازار خرید و فروش آپارتمان در برخی محلات این مناطق به مسیری وارد شده است که سرایت آن به سایر مناطق می‌تواند بازار مسکن را از «خطر بازگشت رکود معاملاتی به واسطه افزایش شکاف بین سطح قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن»، در امان نگه دارد. بررسی‌ها در حالی از بروز «علائم خفیف انعطاف قیمتی» توسط برخی عوامل فروش…
به گزارش ساخت یاب به نقل از ایسنا، طبق آمار، واحدهای مسکونی خالی در ایران سه برابر میانگین جهانی است و اکثر کارشناسان، یکی از راه‌های کنترل بازار مسکن را ورود ۲.۶ میلیون خانه خالی به بازار مصرف می دانند. با این حال اخیرا یک مقام استانی در وزارت راه و شهرسازی گفته است بستن مالیات بر خانه‌های خالی مشکل بازار مسکن را حل نمی‌کند. این صحبت با سیاستهای دولت که وزارت راه و شهرسازی را موظف به ایجاد سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی کرده مغایرت دارد. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی نیز بهمن ماه ۱۳۹۵ در گفت و گو با ایسنا، یکی از دلایل کم تحرکی در حوزه ساخت و ساز را وجود ۱.۶ میلیون خانه خالی (آمار ۲.۵ میلیون مسکن خالی هنوز تا آن تاریخ ارایه نشده بود) دانسته و گفته بود نمی خواهم افتخار ایجاد یک میلیون مسکن خالی دیگر را به نام خود ثبت کنم. با این حال در روزهای اخیر مهدی رضایی، مدیر مسکن اداره راه و شهرسازی استان همدان در گفت و گو با ایسنا اظهار کرده است: “بستن مالیات بر خانه‌های خالی بر درآمد دولت اضافه می‌کند اما مشکلی از بازار مسکن حل نمی‌کند. ” او حتی بیان کرده “با…
به گزارش ساخت یاب به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی که هفته گذشته به همراه وزیر راه و شهرسازی به ازبکستان سفر کرده بود در باره جزییات دیدار خود با معاون وزیر ازبکستان به ارایه نکاتی پرداخت. ایزدی گفت: طی نشست مشترک با معاون وزیر ساختمان ازبکستان ضمن معرفی ساختار، ماموریت‌ها و ظرفیت‌های طرفین در حوزه معماری، مسکن و شهرسازی چهار محور مورد توافق دو کشور قرار گرفت. معاون وزیر راه و شهرسازی در بیان محورهای مورد توافق خود به عنوان نماینده ایران با وزیر ساختمان ازبکستان، اعلام کرد: دعوت از نمایندگان وزارت ساختمان جهت دیدار از تجارب و فن‌آوری‌های کشور به ویژه در حوزه مصالح ساختمانی و خدمات مهندسی جهت تامین پروژه های مشترک یکی از محورهای مورد توافق بود. ایزدی ادامه داد: تعریف پروژه‌های عمران قبل از سرمایه‌گذاری و اجرا در ازبکستان و برنامه‌ریزی برای اعزام هیات‌های ایرانی جهت دیدار از پروژه‌های فوق و تدوین چهارچوب همکاری، تبادل تجارب طرفین در حوزه مرمت وحفاظت از بافت تاریخی و آثار و ابنیه ارزشمند، همچنین، برنامه‌ریزی جهت اجرای برنامه های تخصصی با حضور اندیشمندان، هنرمندان، ایران‌شناسان جهت مبادله دانش در حوزه فرهنگ مشترک از دیگر محورهای مورد…
صفحه9 از36

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395-02122908878-02122259327 

@OonePooya

آمار بازید

105060
امروز امروز 238
دیروزدیروز384
همههمه105060
54.92.153.90
logo-samandehi