دنیای اقتصاد : رئیس کمیسیون سلامت و محیط زیست شورا از واریز نشدن درآمد عوارض ناشی از قطع درختان برای حفظ و تملک باغات شهر خبر داد. زهرا صدراعظم‌نوری رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران اعلام کرد: با گذشت قریب به سه ماه از سال جاری و وصول درآمد از ردیف درآمدی عوارض ناشی از قطع درختان متاسفانه کارسازی لازم برای تخصیص این درآمد به سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران جهت تملک و احیای باغات با اولویت یاد شده انجام نپذیرفته است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» گفته می‌شود طی ماه‌های اخیر، به دلیل تنگنای مالی و بودجه‌ای اداره پایتخت، شهرداری تهران اعتبار کسب شده ناشی از جریمه قطع درختان را به جای تملک باغات، صرف هزینه‌های جاری و پرداخت حقوق و دستمزد کارکنان کرده است. دنیای اقتصاد

بررسی روند بلندمدت گذشته نسبت P به R در بازار مسکن شهر تهران طی دهه ۷۰ تاکنون نشان می‌دهد متناسب با رشد قیمت مسکن ناشی از افزایش حجم معاملات خرید در سال‌های رونق، این نسبت افزایش پیدا کرده و در نقطه اوج که بیانگر شکل‌گیری حباب حداکثری در قیمت مسکن بوده، با بروز رکود در معاملات و کاهش قیمت واقعی آپارتمان‌ها یا حتی کاهش قیمت اسمی آن، در نهایت نسبت P به R وارد مسیر کاهشی شده است. در این میان، تغییرات افزایشی اجاره بهای مسکن که معمولا بعد از رشد قیمت آپارتمان اتفاق می‌افتد یا تغییرات کاهشی آن، به ترتیب امکان پایین‌آمدن و بالا رفتن نسبت P به R را به‌وجود آورده است. نسبت P به R در بازار مسکن تهران، در سال‌های پایانی رکود معاملات که با تخلیه حباب قیمتی همراه بوده، در حول و حوش عدد ۱۳ تا ۱۴ قرار داشته است. همچنین در سال‌های اوج رونق معاملات و جهش شدید قیمت مسکن، این نسبت تا سطح عددی ۲۰ تا ۲۱، پیش رفته است. در سال ۸۹ که فرآیند تخلیه حباب قیمت مسکن تحت‌تاثیر عمیق شدن رکود معاملاتی در سال ۸۸ به پایان رسید، این نسبت ۸/ ۱۲ شد. کارشناسان اقتصاد مسکن با تاکید بر اینکه «روند تغییر» نسبت P به R،‌ مبنای دقیق‌تر…

به گزارش ساخت یاب به نقل از دنیای اقتصاد، انتخاب محدوده طرح ترافیک به‌عنوان محل سکونت واجد یک امتیاز در مقایسه با مناطق پیرامونی این محدوده است و آن، دور ماندن از ترافیک سنگین بزرگراهی در ساعات پیک صبحگاهی و عصرگاهی برای آمد و شد میان منزل و محل کار است. عمده بافت محدوده طرح ترافیک غیرمسکونی بوده و کاربری‌های اداری و تجاری در اغلب محله‌های این محدوده بر سایر کاربری‌ها غلبه دارد. در نتیجه عده‌ای از شاغلانی که محل کار آنها در این محدوده قرار دارد، ترجیح می‌دهند در همین محدوده ساکن شوند تا از ترافیک بزرگراهی در امان باشند. با این حال انتخاب محدوده طرح ترافیک برای سکونت به منزله محدودیت‌های ترافیکی برای استفاده از خودروی شخصی است و به همین خاطر بسیاری از شهروندان نیز ترجیح می‌دهند در محله‌های خارج از محدوده مذکور ساکن شوند. یکی دیگر از مسائلی که رغبت به سکونت در محدوده طرح ترافیک را می‌کاهد، مساله شب‌مردگی است. البته شب‌مردگی مساله اصلی تمام محله‌های محدوده طرح ترافیک نیست، بلکه صرفا در محله‌های تجاری و اداری مشهود است، اما با توجه به اینکه بافت غالب در این محدوده تجاری و اداری است، حتی محله‌های مسکونی نیز به نوعی با محله‌های شب‌مرده همجوار هستند. از سوی دیگر…

به گزارش مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی در چهل و دومین جلسه ستاد ملی بازآفرینی یکی از اقدامات لازم در زمینه استفاده از تسهیلات مسکن را پیگیری بحث سنددار کردن منازل مسکونی قولنامه‌ای واقع در بافت‌های ناکارآمد شهری برشمرد و گفت: تعاونی‌های مسکن در ایران از تعریف صحیحی برخوردار نیست و این تعاونی‌ها در اصل می‌بایست به جای تعاونی تولید مسکن، تعاونی‌های ساماندهی مصرف مسکن باشند و نام تعاونی تولید مسکن را به تعاونی سرمایه‌گذاری مسکن و یا تعاونی تأمین مسکن تغییر دهیم.  وی همچنین تأکید کرد که می‌بایست الزامات قانونی اتخاذ شود تا تعاونی‌ها اجازه ورود به بحث ساخت و ساز را نداشته باشند. مصوبات جلسه: ۱) با توجه به جلسه برگزار شده در دبیرخانه ستاد ملی بازآفرینی شهری با نمایندگان دستگاه‌های اجرایی در خصوص بررسی و تأیید درخواست‌های استان خوزستان، مصوبات مذکور به تصویب اعضاء ستاد ملی رسید. ۲) با همکاری مشترک دبیرخانه ستاد ملی بازآفرینی و بانک عامل بخش مسکن ترتیبی اتخاذ می شود که مدیران استانی این بانک در جلسات ستادهای استانی بازآفرینی شهری مشارکت فعال داشته باشند. ۳) طی نامه‌ای به رئیس جمهور با امضاء وزیر راه و شهرسازی در خصوص عدم تخصیص یارانه سود تسهیلات توسط سازمان مدیریت و…