بنیانگذار مهندسی فروش > معماری و شهرسازی بازار محور > مشاور اقتصادی و تامین منابع مالی > مشاوره مدیریت بهره برداری و نگهداری
اخبار

اخبار (1902)

دهه فجر مبارک

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مالیات بر خانه های خالی در کوتاه مدت تاثیری در افزایش قیمت ندارد، گفت: امسال سال خروج از رکود مسکن است. حامد مظاهریان در خصوص نقش مجوزهای جدید بانک مرکزی در رونق بازار مسکن، گفت: بر اساس مجوز جدید بانک مرکزی همه بانک‌ها می‌توانند اقدام به فروش اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) کنند و این اقدام از انحصار بانک مسکن خارج شده است. این کار کمک می‌کند تا میزان سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و همچنین اعطای تسهیلات در این بخش افزایش یابد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاثیر مالیات بر افزایش قیمت مسکن اندک است، توضیح داد: خانه‌هایی که خالی هستند تا یک از سال شمول مالیات بر خانه‌های خالی معاف هستند، همچنین میزان مالیات این خانه‌ها در سال دوم معادل نیمی از میزان اجاره‌بهای این خانه بر اساس قیمت کارشناسی است و در سال سوم است که مالیات بر خانه‌های خالی به اندازه مصرح در قانون می‌رسد. وی ادامه داد: بنابراین مالیات بر خانه‌های خالی در کوتاه‌مدت تاثیری در افزایش قیمت مسکن ندارد. وزارت امور اقتصادی و داراریی با همکاری وزارت راه و شهرسازی در حال تهیه آئین‌ نامه…
در پروژه مسکن مهر متاسفانه کیفیت فدای قیمت شد و این مساله می‌تواند مشکلات فراوانی را ایجاد کند.  به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از اعتماد ، رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اعلام این مطلب در جمع نمایندگان رسانه‌های گروهی افزود: محدودیت قیمت و مشخص نبودن عدد واقعی، باعث شد پیمانکاران به دنبال حاشیه سود بروند و کیفیت را فراموش کنند. محمد شکرچی‌زاده افزود: پروژه‌ای در مرکز تحقیقات مسکن، راه و شهرسازی با عنوان مستندسازی مسکن مهر از سال گذشته آغاز شده بود، بنابراین این اقدام توسط کارشناسان خبره این مرکز انجام و گزارش نهایی آن دراختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است. در مورد کیفیت ساخت‌وساز مسکن مهر، مواردی که نیاز به بررسی فنی دارد، در استان‌های مختلف به خصوص تهران، تهیه و به مرکز ارجاع می‌شود و از نظرات تخصصی مرکز تحقیقات، برای رفع این اشکالات جویا می‌شوند، به همین دلیل مرکز تحقیقات این موارد را به طور موردی بررسی می‌کند. شکرچی‌زاده ادامه داد: قراردادهای آن زمان برای ساخت و ساز مسکن مهر جزو تعهدات دستگاه‌های پیمانکار بود که مقررات ملی ساختمان رعایت شود، اما اینکه در عمل، میزان رعایت مقررات ملی ساختمان در پروژه‌های مسکن مهر تا چه حد رعایت شده است، باید گفت…
معاون وزیر راه و شهرسازی از توقف سهم صنعتی‌سازی ساختمان به دلیل رکود بازار مسکن خبر داد و گفت: همچنان با همان میزان 5 درصد ساخت و ساز به این شیوه انجام می‌شود زیرا شرایط سال‌های اخیر بازار مسکن به گونه‌یی بوده که امکان افزایش این سهم وجود نداشته است. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از تعادل ، محمد شکرچی‌زاده، رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دیروز در یک نشست خبری در پاسخ به سوال خبرنگار درباره سهم صنعتی‌سازی ساختمان در میزان ساخت‌و‌سازهای کشور همچنین تحقق برنامه مرکز برای افزایش سهم صنعتی‌سازی ساختمان به 10درصد گفت: اگرچه براساس برنامه قرار بود که ساخت‌وساز به شیوه صنعتی‌سازی افزایش یافته و از 5 درصد به 10درصد برسد اما به علت رکود بازار مسکن چنین رقمی محقق نشد. شکرچی‌زاده افزود: به نظر نمی‌رسد که در دو سال گذشته تغییری در سهم صنعتی‌سازی در ساخت‌وساز صورت گرفته باشد و همچنان با همان میزان 5 درصد ساخت‌وساز به این شیوه انجام می‌شود زیرا شرایط سال‌های اخیر بازار مسکن به گونه‌یی بوده که امکان افزایش این سهم وجود نداشته است. وی ادامه داد: در دو سال گذشته برای بهره‌گیری از روش صنعتی‌سازی، جلسات بسیاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان‌های ذی‌ربط برگزار شده که…
یک نگاه اقتصادی به بخش مسکن آن است که بروز رونق در ساخت‌و‌ساز می‌تواند همواره اقتصاد ایران را از رکود خارج کند و برخی پا را فراتر گذاشته و تنها راه خروج از رکود در ایران را ایجاد رونق در بخش مسکن می‌دانند. این دو تفکر که در سطح عموم طرفداران زیادی هم دارند به دو دلیل قابل نقد هستند و باید گفت ایجاد رونق در بخش مسکن در مقطع فعلی نمی‌تواند برای مدت طولانی راهکار مناسبی برای خروج اقتصاد از رکود باشد. اول اینکه مسکن فقط مصرف داخلی دارد و در سبد هزینه خانوار ایرانی سهمی بیشتر از 35 درصد ندارد، بنابراین به‌طور میانگین در بهترین حالت می‌تواند سهمی نزدیک به 35 درصد در رونق اقتصاد ایفا کند و نمی‌تواند در بلندمدت اقتصاد را به تنهایی به حرکت درآورد. یعنی اگر مسکن در سال‌هایی سهم بالایی در رونق اقتصاد داشته باشد در عوض سال‌های بعد سهمش ناچیز می‌شود. به همین دلیل است که در سال‌های گذشته همواره شاهد نوسان شدید رونق در بخش مسکن یا اصطلاحا ساخت‌و‌ساز بوده‌ایم و اگر در سال‌هایی محدود رونق در این بخش از اقتصاد زیاد بوده است، در سال‌هایی نیز بالعکس رکود سنگینی بر آن حاکم بوده است. نقد دوم این است که رونق…
صفحه4 از476

تماس با ما

دفتر مرکزی: ميرداماد ميدان مادر خيابان شاهنظري پلاك ٤١ طبقه ٥ واحد ١٤

تلفن: 02122226395-02122269477-02122259327 

@OonePooya

تماس با کارشناسان فروش اوان پویا

آمار بازید

78461
امروز امروز 193
دیروزدیروز747
همههمه78461
23.20.245.192
logo-samandehi