فروش پروژه های تجاری، اداری و مسکونی، اوان پویا

Persian Arabic English German Russian Turkish
مجتمع مسکونی نگین دریای رامسر

مجتمع مسکونی نگین دریای رامسر

رای دادن به این مورد
(54 رای)

 

 

 مجتمع مسکونی نگین دریای رامسر در منطقه‌ای بسیار خوش آب و هوا و در قلب شهر رامسر واقع شده است. این مجتمع به دلیل موقعیت چشمگیر و بهره‌مندی از دو موهبت دریا و جنگل، پروژه‌ای منحصر بفرد به شمار می‌‌آید.
 پروژه نگین دریای رامسر دارای دو بلوک A , B است که در بلوک A این مجموعه 100 واحد و در بلوک B، تعداد 80 واحد از متراژ 52 تا 145 مترمربع وجود دارد.

 

 

 مجتمع مسکونی نگین دریای رامسر یکی از پروژه های در دست اقدام شرکت سرمایه گذاری نظام مهندسی ایران (سهامی عام) می باشد. این شرکت با بهره گیری از توان بالای جامعه مهندسین کشور در صنعت ساخت و ساز، این مجتمع را در زمینی به مساحت 6192 مترمربع در 2 بلوک مجزا و با زیربنای حدودا 2500 مترمربع در حال احداث دارد.

 

 


- موقعیت توریستی و منحصر به فرد پروژه
- قرار گیری در قلب شهر رامسر و مجاورت با مراکز تجاری، رفاهی، ورزشی، خدماتی و ...
- بهره مندی از چشم ‎انداز بی‎ بدیل جنگل و دریا
- استحکام سازه و مقاوم در برابر زلزله
- رعایت استانداردهای سازه و ایمنی
- بهره ‎گیری از ظرفیت‎های نوین مهندسین صنعت ساختمان کشور
- استفاده از مصالح و تجهیزات مرغوب و متناسب با شرایط جوی
- استفاده از تأسیسات مناسب و مجزا با رعایت میزان مصرف و در نظر گرفتن کارآیی
- بکارگیری نمایی زیبا و مقاوم در برابر رطوبت
- تنوع متراژ واحدها
- قیمت مناسب با ارزش افزوده چشمگیر
- شرایط مناسب مالی خرید و ...

 

 

به منظور ایجاد نمایی زیبا و مدرن، با در نظر گرفتن مواردی همچون استحکام، زیبایی، سرعت اجرا، اتحاد بصری، رطوبت هوا و .... از سیمان با روکار رنگ اموکالر (PF -330) و زیر پنجره‌های آجرنما استفاده شده است. پنجره‌های بکار گرفته شده، آلومینیوم رنگی آنادایز شده از نوع پهن (ST) و شیشه‌های دو جداره هستند که عایق بسیار مناسبی برای صدا، حرارت و اشعه‌های مضر می‌باشند.
سازه این مجتمع، اسکلت فلزی با سیستم پلیچ و پیچ و مهره در محل پلهاست که مزیت آن ایجاد اصطکاک در هنگام وقوع زلزله است. از دیگر دلایل انتخاب این نوع سازه، می‌توان به سرعت بیشتر در اتمام عملیات ساخت و پرهیز از بکارگیری اسکلت بتنی به دلیل مشکلات تهیه مصالح مرغوب بتنی در شمال کشور اشاره نمود.

پوشش دیوارها، کف، سقف و ... با رعایت دوام، رطوبت هوا و دیگر عوامل مؤثر، تعیین شده ‎اند:

 

محل

نوع پوشش

دیوار سرویسها، حمام و آشپزخانه

کاشی درجه یک ایرانی

دیوار راهرو، سالن و اطاقهای خواب

گچ پرداختی بانضمام رنگ از نوع مولتی کالر (ضد رطوبت )

دیوار پارکینگ

اندود سیمان با پوشش رنگ پرماکوت

کف سالن، اطاق نشیمن و آشپزخانه

سرامیک طرح روستیک

کف اطاق خواب

پالاز موکت

کف سرویسها و حمام

سرامیک

کف راهروهای مشترک، راه‌پله ‌ها و لابی در طبقه همکف

سنگ مرمریت

کف پارکینگ

سنگ طرح دار رنگی ساب خورده

سقف سالن، اطاق نشیمن، اطاقهای خواب و آشپزخانه

کاذب از نوع گچبرگ (کناف) با زیرسازی گالوانیزه و پوشش رنگ از جنس دیوار با رنگ متفاوت

سقف سرویسها و حمام

کاذب با تایلهای پلاستیکی متحرک (کمپارس یا مشابه)

سقف  ورودی

کاذب دارای شبکه چوبی با حاشیه کناف

 

 

مواد و مصالح مصرفی در این مجتمع از بهترین انواع ممکن انتخاب شده و در تعیین آنها آیتمهایی از قبیل استحکام، امنیت، زیبایی و ... لحاظ گردیده‎اند.
شیرآلات از نوع کرمه و از بهترین نوع ساخت داخل، یراق آلات از شرکت بهریزان و کلید و پریزها از بهترین نوع داخلی نصب شده‎اند. همچنین کمدها HDF، دربهای چوبی با روکش HDF (درب ورودی واحدها ضد حریق و ضدسرقت می‎باشد.) و کابینت نیز از نوع MDF می‎ باشد.

 

 

تاسیسات الکتریکال:
در اجرای تأسیسات الکتریکی مجتمع نگین دریای رامسر، عوامل مهمی مانند ایمنی، کارآیی، میزان مصرف و عمر مفید در نظر گرفته شده‎اند که به عنوان مثال می‎توان به موارد ذیل اشاره نمود:

- سیستم اعلان حریق شامل مرکز کنترل 48 مداری مجهز به آژیر اعلان حریق الکترونیکی (دو صدا) همراه با سیستم کامل آتش‎ نشانی است.
- خطوط تلفن در واحدها، دو زوجی قابل افزایش تا 20 زوج می‎ باشد.
- سیستم درب بازکن تک واحدی کامل به همراه زنگ اخبار و همچنین درب باز کن مرکزی با واحد اپراتور و سیستم اعلام خبر از دیگر تأسیسات مذکور است.

تاسیسات مکانیکال:
تأسیسات مکانیکی این مجتمع که در بکارگیری آنها تمامی فاکتورهای ایمنی و کارآیی لحاظ شده ‎اند، به شرح ذیل می‎باشند:

- سیستم حرارتی: پکیج یونیت، مستقر در واحدها
- سیستم برودتی: اسپلیت یونیت از نوع خارجی
- تأمین برق: ترانسفور ماتور فشار متوسط 600 کیلو ولت آمپر با رله حفاظتی در هر یک از بلوکها
- برق اضطراری: مجهز به دیزل ژنراتور
- تابلو برق: دارای تابلوهای برق برای واحدها، مشاعات، آسانسورها و سایر تجهیزات و همچنین بخش اطاق برق
- کنتور برق: دارای کنتور برق 25 آمپرتک فاز برای واحدها و سه ‎فاز برای آسانسورها، مشاعات، بوستر پمپها و ...
- انشعاب آب: دارای انشعاب آب اصلی در ورودی به ساختمان
- منابع ذخیره: دارای منابع آب ذخیره از نوع گالوانیزه با پوشش رنگ مخصوص در داخل مخزن، به ظرفیت 40000 لیتر
- آب گرم مصرفی: از طریق پکیج مستقر در هر واحد
- کنتور آب: دارای کنتور فرعی مستقل برای هر واحد
- سیستم فاضلاب: تصفیه و هدایت به مخازن فاضلاب از طریق شبکه فاضلاب
- آسانسورها: از برند کنه فنلاند 8 نفره و 9، 10، 11، 12 توقفه

 

View the embedded image gallery online at:
http://oone.co#sigFreeId55f4324f28