فروش پروژه های تجاری، اداری و مسکونی، اوان پویا

Persian Arabic English German Russian Turkish
مجتمع تجاری مگامال

مجتمع تجاری مگامال

تهران - تجاری

رای دادن به این مورد
(71 رای)

 

  تهران ( منطقه 5 )- اکباتان - فاز 2 - میدان صارمی - روبروی بلوک 15 - ساختمان نگین

  تلفن: 0214869230

 

 

مجتمع تجاری مگامال در زمینی به وسعت 19 هکتار در محدوده غربی شهر تهران واقع شده است. دسترسی آسان به بزرگراههای تهران- کرج، شهید ستاری، حکیم و همت از ویژگی های برجسته مجتمع تجاری مگامال محسوب مـی شود. همچنین فاصله اندک این پروژه تا ایستگاه مترو تهران- کرج و ایستگاه در حال احـداث خط 4 متـرو شهری از دیگر مزایای پروژه می باشد.

 

مگامال تهران

 

مجتمع تجاری مگامال در بخش جنوبی پـروژه بزرگ مجتمع فرهنگی رفاهی اکبـاتـان (درزمینی به وسعت 19 هکتار) که با سرمایـه گذاری مشترک و مشارکت فنی ایران - مالزی در حال احداث می باشد. بزرگ بازار یا مگامال که مهمترین ساختمان این مجتمع به شمار می آید به مساحت 160،000 مترمربع در 8 طبقه مشتمل بر (3 طبقه) پارکینگ و 5 طبقه فضای خدماتی تجاری و 1 طبقه مدیریت در دست ساخت می باشد. این مجتمع شامل فـروشگاههای شهروند بـا زیربنای 11،000 مترمـربع، دنیای زنان، شهربـازی سـرپوشیده در (2 طبقه) و پـردیس سینمایی می بـاشد. سطح اشقال در زیرزمین 25،000 متر مربع ودر طبقات بالا 15،000 مترمربع می باشد. نمای این مجتمع ترکیبی از سنگ، شیشه و کامپوزیت آلومینیوم خواهد بود. هدف از ایجاد مجتمع تجاری مگامال ایجاد مکانی ویژه و برجسته جهت خـرید، تفـریح و سرگـرمی و ارائه خـدمـات در منطقه ای منـاسب و پویا می باشد؛ در طراحی این مجتمع به مولفه هایی نظیر عوامل فرهنگی- اقتصادی توجه ویژه شده است. این پروژه عظیم ارمغانی است برای کسانی که در جستجوی تجربه واقعی یک خرید بی بدیل می باشند.

 

 

سازه مجتمع فلزی و بر اساس بالاترین استاندارهای ساخت، مقاوم و در برابر زلزله و عوامل طبیعی می باشد.

در طراحی نمای بیرونی مجتمع به زیبایی و روزآمد بودن توجه ویژه شده است. در بافت و تزئین کف، دیوارها و سقف این مجتمع از سنگ های مرمریت، گرانیت مشکی،شکلاتی وکرم و تراورتن سفید استفاده خواهد شد که موجب تنوع و زیبایی داخل این مجتمع خواهد شد.

 

 

 مجتمع تجاری مگامال در 9 طبقه مشتمل بر 205 واحد تجـاری بـا تنوع متراژ 19 الی 1100 مترمربع و با امکـان دسترسی هـای متعدد به صنوف (مواد غذایی، پوشاک، مبلمـان (خـانگی و اداری) لـوازم خـانگی، طلا و جـواهـرات، فـرش و مـوکـت، صنایع دستی، کامپیوتر و الکتـرونیک، محصولات ورزشی، محصولات فـرهنگی، امـور بـانکی، تزئینات و خدمات خودرو، سالن ورزشی، سینما و شهربازی) ایجاد شده است.

 

متوسط متراژحداکثر متراژحداقل متراژتعداد واحدکاربریطبقه
11610955638تجاری - شهروندهمکف 1
31210953236تجاری - شهروندهمکف 2
1445853340تجاری - IT MALLاول
1065851954تجاری - بولینگ - رستوران - شهرشکلات - کافی شاپدوم
805093227تجاری - سینما - کامپیوتری - شهربازیسوم

 

 

 

- موقعیت مکانی ویژه (در مجاورت شهرک های مسکونی غرب تهران)

- سهولت دسترسی به مسیرهای شهری و بزرگراهی تهران و کرج

- احداث پروژه در منطقه ای پرتراکم و در حال رشد

- استحکام سازه

- تنوع متراژ

- تنوع معماری معماری فاخر و با شکوه

- فروشگاههای هایپر مارکت به مساحت 10،000 مترمربع در 2 طبقه دسته بندی موضوعی کالا و خدمات جهت سهولت خرید

- ایجاد محیطی زیبا و دیدنی

- ایجاد مرکز خریدی فرامنطقه ای

- تنوع سبد کالای خانوار

- نام و نشان برتر سازنده

 

ر رستوران این مجتمع 5000 متر مربع زیر بنا داشته و با بهره گیری از طراحی فوق العاده زیبا، در بلندترین نقطه مجتمع واقع شده است. این رستوران با ظرفیت پذیرائی مناسب و سالن های متعدد امکان برگزاریجشنهاومراسم هـارانیزدارد. رستوران داراي آشپزخـانه مجهز و سردخانه و پاركينگ روباز و بسته مي باشد. طراحي ساختمان به صورتي صورت گرفته كه در بالاترين قسمت سايت بوده و نماي زيباي آن از اطراف كاملاً قابل ديد مي باشد.

ش اولین و تنها شهربازی سرپوشیده ایران با 12 متر ارتفاع و فضایی بیش از 5,000 متر مربع در طبقه ی 3 شهربازی این مجتمع مسلماً باعث جذب بیشتر علاقمندان به خصوص کودکان و نوجوانان همراه با خانواده به این مجتمع خواهد شد. شهربازی این مجتمع مجهز به مدرنترین وسایل بازی الکترونیکی و مکانیکی دارای دو ورودی مجزا از همان طبقه با دسترسی به تراس بزرگ با چشم انداز کوه های شمال تهران را فراهم آورده است.

ه هایپرمارکت مجتمع به مساحت 10,000 متر مربع در 2 طبقه که از طبقه ی همکف یک تا همکف دو قرار دارد. 4 دستگاه پله برقی، 6 دستگاه آسانسور بزرگ، 20 دستگاه آسانسور باری اختصاصی، طبقات این هایپرمارکت را به هم متصل میکند.

د برای اولین بار در ایران - دنیای زنان، فضایی اختصاصی تنها ویژه خانم ها را ارائه داده است که در این بخش مهدکودک ساعتی، فروشگاه های لباس، لوازم آرایش، سالن های زیبایی و سالن ورزشی با تجهیزات مدرن بدنسازی قرار دارد. این فضا قطعاً مورد توجه بانوان گردشگر داخلی و خارجی بوده و شرایط سپری کردن اوقات فراغت بانوان را فراهم می کند.

ف فودکورت مگامال در فضایی به مساحت 2400 متر مربع قرار دارد که 1000 متر مربع از این فضا برای پذیرایی از مراجعین قرار گرفته است. رستوران های بین المللی در طبقه ی 3 در مجاورت سینما و شهربازی قرار دارد و کافه تریاهای بخش شمالی در طبقه همکف دوم در مجاورت پارک زیبای مجتمع واقع شده اند. تمامی غرفه ها دارای حداقل 12 آشپزخانه، یکی در معرض دید برای آماده سازی غذا و دیگری برای پخت و پز می باشد.

م دارای 6 سالن به ظرفیت جمعاً 1200 نفر که امکان نمایش یک فیلم به صورت هم زمان در همه سالن ها و یا نمایش مستقل فیلم ها در سالن های مجزا را دارد. سالن موسیقی، کنفرانس، کلاس های آموزش هنری و شهر کتاب در این مجتمع سینمایی قطعاً موجب جذب بیشتر خانواده های علاقه مند به سینما و فرهنگ می شود.

د فضایی متفاوت در دو طبقه به وسعت 2400 متر از مجموعه فروشگاه های بزرگ مگامال است. آخرین دستاوردهای مدرن صنعت چوبی داخلی و خارجی در این مجموعه ارائه می شود. این فروشگاه-ها در طبقات همکف 1 و همکف 2 واقع شده اند.

ب 12 لاین بولینگ با رعایت استاندارد بین المللی در فضایی به مساحت 1280 متر مربع در طبقه دوم با امکان استفاده اختصاصی 4 لاین جهت خانواده ها، از امکانات تفریحی و ورزشی مگامال است. در دنیای ورزش نیز سالن های بدنسازی و SPA در فضایی به مساحت 1500 متر مربع و با استفاده از مدرنترین دستگاه های ورزشی، سالن های مخصوص ماساژ درمانی و ریلکسیشن، زمان مناسبی را برای علاقه-مندان پدید می آورد.

 

 

در طراحی سیستم های سرمایش- گرمایش و تأسیسات مکانیکی و الکتریکی مجتمع تجاری مگامال به فاکتورهای تأثیرگذاری مانند بهره وری ،کیفیت، میزان مصرف و عمر مفید توجه ویژه شده است.

 

 

سیستم سرمایش و گرمایش:

 سیستم سرمایش و گرمایش مجتمع تجاری مگامال از نوع مرکزی می باشد که به منظور تامين سرمایش از مبردهای اسکرو با بهره وری بالا (4 برابر مبرد جذبی) و جهت تأمین گرمایش از دیگ فولادی آب گرم استفاده می گردد.

 

سیستم های تهویه مطبوع و هوای تازه:

بهره گیری از فـن کـویل هـای کانالی- سقفی در واحـدهای تجـاری بـا توزیع مناسب هوای تازه و مطبوع و استفاده از کنترلرهای دیجیتال جهت کنترل دمـا، رطوبت و میـزان دی اکسید کربن و همچنین عـدم ارتباط هـوای خارج با هوای داخلی نویدبخش ایجاد مکانی مناسب و پرآرامش جهت خـرید و ارائه خدمات مناسب به مراجعین مجتمع تجاری مگامال خواهد بود. از آنجا که مجتمع تجاری مگامال تنها بخشی از مجتمع بزرگ تجـاری تفـریحی اکبـاتـان بـه شمـار می آید، به منظور تـداوم ایـن آسایش در فضاهايی مـانند سالن سینما، بولینگ، راهروها، شهربازی، مـرکز IT و غیره نیز از سیستم های هوشمند و مناسب مـراکز پرتردد استفاده خواهد شد.

 

آب مصرفی:

به منظور تأمین آب مصرفی مجتمع از مخزن دوقلو بتنی به ظرفیت کلی 500 مترمکعب و جهت تأمین آب آتش نشانی و آبیاری از مخزن بتنی 1000 مترمکعبی استفاده شده است.

 

 

اعلان و اطفاء حریق:

اعلان و اطفاء حریق به عنوان یکی از مهمترین اجزاء تأسیسات مکانیکی مجتمع هـای تجـاری بـاید مورد توجه ویژه قرار گیرد، بر همین اساس کلیه واحدهای تجاری و مکان های عمومی توسط سیستم اعلان حریق آدرس پذیر شامل دتکتورهای دودی و حرارتی تحت کنترل می باشد. همچنین جهت اطفاء نیز در پارکینگ ها از آب فشان و در مکان های عمومی و داخل واحدها از سیستم تر و خشک اطفاء استفاده می شود.

 

 

تاسیسات الکتریکی:

تأمین برق واحدهای تجاری مجتمع مگامال به صورت مجزا و از محل پست برق اختصاصی مجتمع توسط 7 دستگاه ترانسفورمـاتور انجام می پذیرد. انتقال برق واحدهای تجاری توسط باسداکت ،از ترانسفورماتورها تا کنتورهای برق موجود در طبقات و به صورت مستقل برای هـر واحد تجاری پیش بینی شده است. به منظور تأمین برق در مواقع اضطراری جهت سرویس دهی به روشنایی واحدهای تجاری، روشنایی مکان های عمومی ، آسانسورها و سیستم سرمایش- گرمایش و تأسیسات موتورخانه مرکزی 3 دستگاه دیزل ژنراتور درنظر گرفته شده است. بهره مندی از سیستم های حفاظتی نظیر دوربین های مداربسته بـرای کنترل مشاعـات و پارکینگ هـا، سیستم صوتی بـرای فضاهای عمومی، سیستم کنترل تردد در محوطه پارکینگ ها، آنتن مرکزی برای کلیه واحدهای تجاری ، سیستم IP BASE بـرای بستر تلفن، دیتا و اینترنت کلیه واحدها با امکان افزایش نامحدود و سيستم مديريت هوشمند سـاختمان (BMS) جهت صرفه جـويي در مصرف انرژي و بهبود كيفيت نگهداري را مي توان از جمله تأسیسات الکتریکی مجتمع تجاری مگامال به شمارآورد.

 

 

ارتباط بین طبقات:

* به منظور سهولت دسترسی به طبقات: تعداد 17 دستگاه آسانسور و 14 دستگاه پله برقی ( ساخت کـارخانه مـانیتور ایتالیا) درایـن مجتمع نصب خواهد گردید.

 

 

مشخصات فنی مجتمع تجاری مگامال در یک نگاه :

- سازه: اسکلت فلزی و مقاوم در برابر تحمل زلزله در میدان های نزدیک

- نما: ترکیبی از سنگ، شیشه و نمای کامپوزیت آلومینیومی

- سطح اشغال: در زیرزمین 000/25 مترمربع و در طبقات بالا 000/15 مترمربع

- سیستم سرمایش-گرمایش واحدهای تجاری: توسط فن کویل های کانالی- سقفی با کنترلرهای دما- رطوبت و گاز دی اکسید کربن

- اعلان واطفاء حریق: دتکتورهای دودی و حرارتی آدرس پذیر جهت اعلان و سیستم تر و خشک با منبع ذخیره جهت اطفاء

- سیستم برق اضطراری: يك دستگاه دیزل ژنراتور برای حداقل 30% مصارف روشنایی واحدهای تجاری و يك دستگاه دیزل ژنراتور جهت مشاعات و تأسیسات

- ارتباط بین طبقات: بهره مندی از 17 دستگاه آسانسور و 14 دستگاه پله برقی ساخت کارخانه مانیتور ایتالیا

 

View the embedded image gallery online at:
http://oone.co#sigFreeId586046c7c3