فروش پروژه های تجاری، اداری و مسکونی، اوان پویا

Persian Arabic English German Russian Turkish
برج های مسکونی دانای کیش

برج های مسکونی دانای کیش

برج های مسکونی دانای کیش

نوشته شده توسط جمعه, 01 فروردين 1393 03:30
رای دادن به این مورد
(2 رای)

 

 

برج های چهار قلوی مسکونی دانا با رعایت ضوابط خاص مناطق گرم و ساحلی در زمینی به مساحت 11600 متر مربع با زیربنای حدود 75000 در 4 بلوک 24 طبقه در حال احداث می باشد. واحدهای آپارتمانی:برج های چهار قلوی مسکونی دانا مشتمل بر 562 واحد، مرتفع ترین پروژه مسکونی کیش می باشد. برج های چهار قلوی مسکونی دانا کیش در شرق جزیره در فاصله 500 متری ساحل با چشم اندازی بی بدیل در حال احداث می باشد.

 

 

 

 

 

 

 

سازه:

اسکلت بتنی مسلح

نوع سقف:

سیستم پیشرفته پس کشیده

پی سازه:

پی سازه متکی بر حدود 400 شمع در جا به قطر 120cm و عمق 25 متر

 

نوع سازه، دلایل انتخاب و به کارگیری این نوع سازه (مزایای قابل طرح معماری و معماری داخلی)

1- سازه اسکلت بتن مسلح بوده و در کلیه مراحل اجراء توسط تیم مجرب مشاور کنترل گردیده و در هر محل از بتن ریزی آزمایشات ویژه بر روی بتن انجام است. قالبهای مورد استفاده در ساخت سازه تماما از کشور آلمان و بهترین نوع قالب بندی را برای بهره گیری از نمای بتن در جزیره با توجه به سطوح منحنی پروژه دارا می باشد.
2- طراحی سازه با پیشرفته ترین روشهای طراحی سازه و منطبق بر آخرین آیین نامه ها و دستور العمل ها برای حداکثر شتاب زلزله محتمل در جزیره کیش طراحی شده است.
3- در اجرای سقف از سیستم پیشرفته پس کشیده استفاده گردیده است. در این سیستم دهانه های وسیع با حداقل ستون بوجود می آید که از منظر معماری امکان طراحی فضاهای بدون ستون را فراهم خواهد کرد. ضمنا به علت صخامت کم سقف، ارتفاع مفید سازه ای بیشتر بوده و در نهایت ارتفاع سقفهای واحدهای مسکونی بیشتر از سیستمهای مشابه خواهد بود.
4- وزش باد و ایجاد کوران دائمی برای اولین بار در ایران بر روی مدل 1:50 تست گردید و نقاط حساس در سازه که در آن شدت وزش تقویت میگردد تعیین شد تا بر روی نمای بتن از مواد سیلیکنی برای محافظت بتن در برابر حمله یون کلر محافظت گردد و بدین ترتیب عمر سازه علاوه بر اینکه کیفیت بتن آن مرغوب میباشد از سازه های مشابه بیشتر خواهد بود.
5- در بخش اسکلت فلزی با بهره گیری از دستور العمل های ویژه از رنگهای پلی پورتان با دوام زیاد و با گارانتی 15 ساله فروشنده رنگ استفاده شده است. بدین ترتیب انتظار میرود هزینه های نگهداری ساختمانی در مقایسه با سایر سازه ها کمتر باشد.
6- پی سازه متکی بر حدود 400 شمع در جا با قطر 120 سانتی متر و عمق 25 متر زیر یک پی گسترده به ضخامت 1.5 متر قرار دارد و بدین ترتیب این پروژه علاوه بر اینکه اولین پروژه در جزیره کیش با تکنیک شمع درجا بوده است سبب گردید که الگو باشد و در نتیجه دارای پی بسیار مستحکم و غیر قابل نشست می باشد.

 

 

 

نمای ساختمان

در نمای ساختمان از ورق کامپوزیت درجه یک خارجی استفاده گردیده است و دلیل انتخاب این نما، عمر طولانی نما، نیاز کمتر به ترمیم نما در طول زمان استفاده از ساختمان، ثبات رنگ و منطبق بودن این مصالح با شرایط جوی جزیره کیش می باشد. در انتخاب نوع رنگ و سیستم آن موضوع کاهش جذب حرارت خورشید به عنوان تئوری جدید نمای سرد مورد نظر میباشد تا علاوه بر کاهش مقدار مصرف انرژی برای سرمایش از استانداردهای جهانی اروپا برای کاهش تولید گازهای گلخانه ای جلوگیری شود.

 

 

 

 

نما

ورق کامپوزیت + شیشه

پنجره

شیشه های دو جداره مقاوم در برابر حرارت و صدا

سیستم سرمایش و گرمایش

اسپلیت یوینیت

سیستم آب ذخیره مصرفی

مخزن بتنی 500 متر مکعبی

سیستم دفع فاضلاب

لوله های پوش فیت آلمان

کنتور آب - برق

هر واحد به صورت مستقل

سیستم ایمنی و امنیتی

دوربین مدار بسته در کل ساختمان

سیستمن اعلان حریق

دتکتورهای دودی/ گازی

سیستم اطفاء حریق

جعبه های خشک و تر آتش نشانی – آبفشان در پارکینگ

سیستم آنتن تلویزیون

آنتن و مرکزی جهت کل ساختمان

اینترنت

اینترنت wireless

امکانات

مجموعه ورزشی (استخر – سونا – سالن بدنسازی) در طبقه هجدهم بلوک D

رستوران و فست فود

طبقه نوزدهم بلوک CD فضای باغ مرکزی مشترک بین بلوک ها 10 دستگاه آسانسور

View the embedded image gallery online at:
http://oone.co#sigFreeId343af05cc7