فروش پروژه های تجاری، اداری و مسکونی، اوان پویا

Persian Arabic English German Russian Turkish
برج های مجلل تجاری اداری پاژ

برج های مجلل تجاری اداری پاژ

مشهد - جند منظوره

 


  مشهد - میدان جانباز- نبش جانباز شمالی 2- دفتر فروش پاژ

  0تلفن: 05137623312 فکس: 05137623312

 معرفی کارفرما: کلیک کنید

استان خراسان رضوی مشتمل بر 30 شهرستان بوده و جمعیتی بالغ بر 7 میلیون نفر را در خود جای داده است. شهر مقدس مشهد در نظام سلسله مراتب شهری ایران، در مرتبه دوم بعد از تهران قرار دارد. جمعیت این شهر به دلیل اعتبار فرا منطقه ‏ای و عوامل مختلفی همچون قرار داشتن در مسیر راه‏های تجاری و ارتباطی کشورهای آسیای میانه همواره در حال افزایش است.

 


 

استان خراسان رضوی مشتمل بر 30 شهرستان بوده و جمعیتی بالغ بر 777/4 میلیون نفر را در خود جای داده است. شهر مقدس مشهد در نظام سلسله مراتب شهری ایران، در مرتبه دوم بعد از تهران قرار دارد. جمعیت این شهر به دلیل اعتبار فرا منطقه‏ای و عوامل مختلفی همچون قرار داشتن در مسیر راه‏های تجاری و ارتباطی کشورهای آسیای میانه همواره در حال افزایش است.

 

 

 

مشخصات بلوک ها:

مشخصات بلوک B:

بلوک B در 5 طبقه در ضلع شمالی مرکز بین المللی مالی اقتصادی مشهد با کاربری تجاری واقع شده است. این بلوک شامل 31 واحد تجاری با تنوع متراژ 40 تا 360 مــتر مـــربع می‏باشد. در طبقه چهارم این بلوک، رستوران رو باز با مساحت 980 متر مربع قرار گرفته که وجود سقف متحرک، فضایی جذاب و یکتا خلق نموده است. همچنین قرارگیری بام سبز در فضای ارتباطی بین بلوک B و C این طبقه، چشم اندازی زیبا برای واحدهای اداری بلوک C به وجود آورده است. وجود آب‏نما در طبقه همکف و اجرای سقف شیشه ‏ای در وید، زیبایی این بلوک را چند برابر نموده است.

 

مشخصات بلوک C:

این بلوک بلندترین برج در مجموعه و شهر مشهد بوده که در 17 طبقه و با ارتفاع 86 متر از سطح زمین خودنمایی می کند. در بلندترین تراز آن هلی پد یا سکوی فرود بال گرد قرار دارد که در مواقع اضطراری و برای بهره‏برداری گردشگری و تفریحی مورد استفاده قرار خواهد گرفت. این بلوک شامل پنج طبقه زیر زمین و هجده طبقه روی زمین شـــامل کاربری های تجاری، اداری، فرهنگی، کافی شاپ و رستوران می باشد.

 

* بخش تجاری: طبقات همکف تا چهارم بلوک C متشکل از 69 واحد تجاری با زیربنای هر طبقه 1600 مترمربع می‌باشد. طبقه همکف شامل 6 واحد تجاری که زیربنای آنها بین 53 مترمربع تا 168 مترمربع و طبقات اول تا چهارم عموماً دارای 63 واحد تجاری با زیربنای بین 13 تا 198 متر مربع است.

* بخش اداری:140 واحد اداری (متراژ بین 60 تا 170 متر مربع) در طبقات ششم تا هفدهم قرار گرفته است.

* بخش خدماتی:

در طبقه چهاردهم، رستوران شامل قسمت مسقف به مساحت 776 متر مربع و قسمت رو باز شامل 820 متر مربع قرار گرفته است. 8 دستگاه آسانسور نفربر و یک دستگاه آسانسور اورژانسی جهت دسترسی به طبقات اداری ، تجاری و پارکینگ، 5 دستگاه پله برقی و 4 دستگاه راه پله فرار جهت امنیت مراجعین در مواقع اورژانسی در این طبقات تعبیه شده است.

 

 

مشخصات بلوک D:

این بلوک دارای کاربری تجاری و پارکینگ می باشد که هــــایپرمارکتی با مساحت 5000 متر مربع در آن احداث خواهد گردید.

 

مشخصات بلوک E:

مجموعه بلوک E با زیربنای تقریبی 21000 مترمربع، شامل 203 واحد اداری از طبقه سوم تا پانزدهم با مساحت 40 تا 160 متر مربع می باشد. علاوه بر این در بلوک E جهت رفاه حال ساکنین و مراجعه کنندگان قسمت‌هایی جهت خدمات عمومی در نظر گرفته شده که شامل: طبقه دوم: مدیریت ساختمان؛ شامل دفاتر، نمازخانه و رستوران پرسنلی طبقه اول: رستوران و فست فود با مجموع مساحت تقریبی 2000 مترمربع طبقه همکف و زیر همکف: کاربری تجاری با اولویت امور بانکی، اقتصادی و...

 

مشخصات بلوک F:

این بلوک در دو طبقه و با کاربری های تجاری، رستوران و کافی شاپ اجرایی گردیده است. طبقات همکف و اول آن شامل 13 واحد تجاری با متراژ بین 18 تا 137 متر مربع بوده و طبقه دوم آن به کاربری رستوران و کافی شاپ اختصاص یافته است.

 

 

- موقعیت مکانی بی نظیر

- سازه‌های اجرا شده با کیفیت بالا و مطابق با آخرین متدهای اجرایی کشور

- انتخاب و به‎کارگیری بهترین مصالح روز، همخوان با جغرافیای منطقه

- تأمین کلیه فضاها با کاربری هماهنگ و متنوع

- سرمایه گذاری مطمئن

- 80 درصد پیشرفت فیزیکی

- دسترسی آسان به تمام نقاط

- انتخاب و به کارگیری تجهیزات برق و الکتریکی و مدیریت کنترل عملکرد پروژه

- بیش از 800 پارکینگ

- بهره مندی ازکاربری های خدماتی مطمئن

 

 

 

 

- یک سیستم 2000 شمارهای تلفن با تجهیزات خاص و مستقل در پروژه پیشبینی شده است. علاوه بر آن شبکه دیتا، انتقال و مبادله اطلاعات که از اهمیت خاصی در این پروژه برخوردار است، اجرا شده است.

سیستم تأمین برق: با توجه به زیربنای پروژه، برق مورد نیاز از پست 132 کیلو ولت بوعلی تأمین و با احداث خط اختصاصی 20 کیلو ولت به طول 3 کیلومتر و به عنوان یکی از اولین پروژه‌های مشهد، از طریق باسداکت اختصاصی شرکت برق در طبقه تحویل ساکنین می‌گردد. سیستم برق اضطراری پروژه به صورتی انتخاب و خریداری شده که اولاً مازاد بر کل برق خریداری شده می‌باشد، ثانیاً به صورت پیوسته قابلیت قرارگیری در مدار و تأمین نیرو برق مورد نیاز پروژه را به صورت نامحدود دارد. در جهت رعایت و دستیابی به حداقل مصرف انرژی و نیز بهینهسازی مصرف در هر شرایطی، طراحی تأسیسات مجموعه جهت تأمین سرمایش بصورت Hybird (تلفیقی) یعنی استفاده از چیلرهای جذبی و کمپرسورهای انجام شده است که تولید سرما در تابستان میتواند در صورت نیاز در پیک مصرف برق از سیستم جذبی با سوخت گاز و آب و یا در صورت کمبود آب از چیلرهای کمپرسوری با مصرف برق انجام شود.

علاوه بر آن طراحی کلی شبکه، انتقال انرژی از نوع توزیع منطقهای (District) میباشد. بدین معنی که انرژی در موتورخانه مرکزی تولید و سپس به مراکز مصرف منتقل، و با توجه به ارتفاع پروژه توزیع میشوند، تا امکان حداکثر صرفه جویی در مصرف انرژی امکانپذیر باشد. مجموعه پیشبینیهای تأسیساتی انجام شده در پروژه به شرح زیر است. مدیریت مصرف انرژی: با توجه به توضیحات فوق، طراحی زیر ساختهای لازم برای حصول به حداکثر امکان صرفهجویی در مصرف انرژی و بالطبع کاهش زمینههای نگهداری و تعمیرات انجام شده است. علاوه بر آن استفاده از سیستمهای کنترل و مدیریت هوشمند ساختمان (Bms) و همچنین استفاده از انرژی میتر برای امکان اندازه گیری مصارف انرژی بخشهای مختلف و تعیین مبالغ هزینههای شارژ، پیشبینی شده است. مدیریت ایمنی: جهت حصول به حداکثر شرایط ایمنی، سیستمهای اعلام حریق و همچنین اطفاء حریق در قسمتهای مختلف از انواع دتکتور و اسپرینکلرها، جعبههای آتشنشانی و 200 Fm)Fire trace ) استفاده شده است.

- مدیریت حفاظتی: به منظور افزایش سطح ایمنی و حفاظتی مجموعه شبکه دوربینهای مدار بسته طراحی و اجرا شده است.

انتقال اطلاعات و مرکز تلفن: یک سیستم 2000 شمارهای تلفن با تجهیزات خاص و مستقل در پروژه پیشبینی شده است. علاوه بر آن شبکه دیتا، انتقال و مبادله اطلاعات که از اهمیت خاصی در این پروژه برخوردار است، اجرا شده است. مرکز بین‌المللی مالی و اقتصادی مشهد، تمهیدات لازم در طراحی و اجرای پروژه پاژ را به منظور پیشگیری از بروز حریق در نظر گرفته است.

همچنین فراهم ساختن شبکه‌های علائمی محافظ (تشخیص، هشدار و اعلام) امکانات مهار، کنترل و اطفاء حریق در ساختمان به بهترین نحو در نظر گرفته شده است. لازم به یادآوری است تمهیدات و پیش‌بینی‌های لازم به منظور جلوگیری از گسترش حریق در داخل ساختمان و از طریق پوشش‌ها و نازک‌کاری‌های داخلی به عمل آمده است. امید است با اجرا و فراهم نمودن کلیه موارد محافظت ساختمان در برابر حریق مبحث سوم مقررات ملی ساختمان، علاوه بر حفظ جان و مال انسان‌ها شاهد افزایش عمر مفید پروژه، حفاظت از سرمایه‌های مردمی و عمومی، صرفه‌جویی و افزایش بهره‌وری و تأمین آسایش و ایمنی انسان‌ها باشیم.

 

 

 

View the embedded image gallery online at:
http://oone.co#sigFreeId7305406e98