توسعه عمران و مسکن اوان پویا

     پروژه های آماده فروش

  پروژه های انجام شده

  اخبار صنعت ساختمان

IMAGE بانک مسکن از «مجری» به برنامه‌ریز تبدیل می‌شود
سه شنبه, 16 تیر 1394
مديرعامل بانك مسكن با بيان اينكه تنها بانك عامل تخصصي در حوزه تامين مالي مسكن، در تلاش است درراستای خط‌مشی‌های دولتی نقش خود را از حالت «مجری» سیاست‌ها به مرتبه «تصميم‌سازي» و مرجع مشاوره‌ و برنامه‌ريز در بخش ماليه مسكن توسعه دهد، اعلام كرد: بانك مسكن در حال حاضر مجموعه‌اي از بازارها، نهادها و ابزارهاي نوين تامين مالي مسكن را طراحي كرده است اما براي عملياتي شدن همه آنها، به انواع الزامات و پيش‌نياز راهبردي احتياج است كه بايد توسط هيات دولت، وزارت امور اقتصادی و دارايي و همچنين بانك مركزي فراهم شود. محمد‌هاشم بت‌شكن با توضيح بيشتر در اين... ادامه مطلب
IMAGE سایه مثبت مذاکرات روی «مسکن»
سه شنبه, 16 تیر 1394
نورا حسینی: بازار معاملات مسکن در روزهای فینال مذاکرات 1+5، به‌شدت تحت‌تاثیر رخدادهای سیاسی عرصه دیپلماتیک قرار گرفته و نوع اثرگذاری این متغیر بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک به‌گونه‌ای شده که سمت عرضه بیشترین حساسیت را از خود بروز داده است. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» و اطلاعاتی که طی روزهای گذشته مشاوران املاک برخی مناطق پرتقاضا در تهران، ارائه کرده‌اند، حاکی است فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت مذاکرات 1+5 و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت... ادامه مطلب
IMAGE قیمت مسکن در 11 نقطه جنوبی تهران چه تغییری کرده است؟
سه شنبه, 16 تیر 1394
در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن تهران، یکی از مشاوران املاک در محله مشیریه می‌گوید: قیمت‌ها در مقایسه با روزهای ابتدایی سال، تغییر چندانی نکرده و وضعیت بازار به همان صورت قبل است. یعنی همچنان بازار مسکن در رکود است.به گفته یکی از کارشناسان مسکن در محله خزانه نیز، قیمت هر متر مربع آپارتمان نوساز در این محله از 2.4 میلیون تومان تا 3.3 میلیون تومان است، او در ادامه به اقتصادنیوز گفت: این قیمت‌ها از ابتدای سال 94 تاکنون تغییر چندانی نکرده و تنها اندکی کاهش یافته، چرا که بازار مسکن همچنان راکد است و تا زمانی که این رکود در بازار مسکن وجود داشته باشد، قیمت‌ها... ادامه مطلب
IMAGE چرا معاملات مسکن در بهار کاهش یافت؟
سه شنبه, 16 تیر 1394
از ابتدای سال جاری پیش‌بینی می‌شد که بازار مسکن نسبت به سال گذشته روند بهتری را دنبال کند و به تدریج از رکود دور شود تا شاید معاملات مسکن رونق بیشتری بگیرند و سکوت مسکن شکسته شود .اما نه تنها رکود از مسکن فاصله نگرفت بلکه به نظر می‌رسد این رکود تشدید شده ‌است. حال یک فصل از سال گذشته است و هنوز آثار رکود بر بازار دیده می‌شود. رکودی که قرار بود خیلی زودتر از این از بازار مسکن دور شود و حتی دولت هم برنامه‌هایی برای خروج آن اعلام کرد، اما به نظر می‌رسد هنوز عملی نشده است. از مردادماه سال گذشته تاکنون که دولت حتی لایحه خروج از رکود را تصویب کرد،... ادامه مطلب
IMAGE شرکت‌های پس‌انداز منطقه‌ای مسکن راه‌اندازی می‌شود
دوشنبه, 15 تیر 1394
مدیرعامل بانک مسکن با بیان این‌که تبدیل این بانک به یک بانک تصمیم‌ساز نیازمند الزامات و پیش‌نیازهای راهبردی است که باید توسط هیات دولت فراهم شود،گفت:شرکت‌های پس‌انداز منطقه‌ای به‌عنوان یک ابزار نوین تامین مالی مسکن راه‌اندازی می‌شود. به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمدهاشم بت‌شکن با بیان این‌که در تلاشیم در راستای خط مشی های دولتی نقش خود را از حالت "مجری" سیاست ها به مرتبه «تصمیم‌سازی» و مرجع مشاوره‌ و برنامه‌ریز در بخش مالیه مسکن توسعه دهیم اظهار کرد: بانک مسکن در حال حاضر مجموعه‌ای از بازارها، نهادها و ابزارهای نوین تامین مالی مسکن را... ادامه مطلب
IMAGE معرفی ۲۰۰ هزار مسکن مهر برای افزایش سقف تسهیلات به دفترخانه‌ها
دوشنبه, 15 تیر 1394
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از تسریع روند افزایش ۵ میلیون تومانی سقف تسهیلات مسکن مهر خبر داد و گفت: بانک مسکن تاکنون ۲۰۰ هزار واحد برای عقد قرارداد متمم به دفترخانه‌ها معرفی کرده است. احمد اصغری مهرآبادی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: پرداخت افزایش سقف تسهیلات مسکن هر در حال انجام است،‌سرعت این کار نسبت به یکماه قبل بهتر شده است و عمدتا در دفترخانه‌ها قرارداد متمم منعقد شود. وی تصریح کرد: حدود 200 هزار واحد از سوی بانک مسکن به دفترخانه‌ها برای عقد قرارداد ارسال شده است. وی با بیان این‌که 270 هزار واحد مسکن مهر بالای 75... ادامه مطلب
IMAGE قانون پیش‌فروش معطل رضایت شهردار تهران
دوشنبه, 15 تیر 1394
هاجر شادمانی: رئیس کانون سردفتران و دفتریاران دیروز با ارائه گزارش یک هفته‌ای از روند تنظیم سند رسمی برای معاملات پیش‌فروش مسکن گفت: از شنبه گذشته، همه دفاتر اسناد رسمی در کلیه شهرهای کشور به سیستم تنظیم و صدور سند رسمی برای پیش‌فروش مجهز شدند اما دفاتر اسناد رسمی در تهران همچنان معطل پایان تعلیق شناسنامه فنی به‌عنوان یکی از مدارک اصلی و مورد نیاز برای ثبت محضری این دسته از معاملات مسکن است. محمدرضا دشتی اردکانی اشاره کرد: البته برای آنکه تا زمان رفع مشکل صدور شناسنامه فنی ساختمان در تهران، ثبت رسمی اسناد مربوط به معاملات پیش‌فروش تسهیل... ادامه مطلب
IMAGE فضاي گرگ و ميش در بازار معاملات مسكن
دوشنبه, 15 تیر 1394
نورا حسيني: بسیاری از فعالان بازار مسکن معتقدند از تابستان سال گذشته تا تابستان امسال قیمت مسکن تغییری نداشته است. اما به نظر می‌رسد با آمدن فصل تابستان برخی از مالکان افزایش اندکی در قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌هایشان اعمال کرده‌اند كه البته به نظر مي‌رسد با پاسخ منفي از سمت تقاضا روبه‌رو شود.   این در حالی است که برخی از مشاوران املاک معتقدند هنوز معاملات مسکن از رکود خارج نشده است و خرید و فروش‌ها به اندازه‌ای نیست که بگوییم روزهای پررونق مسکن شروع شده است. سال گذشته برخی کارشناسان از رونق بازار مسکن در سال ۹۴ خبر می‌دادند. آنان معتقد... ادامه مطلب
IMAGE افزایش عوارض ساخت‌وساز با بازار مسکن چه می‌کند؟
دوشنبه, 15 تیر 1394
عوارض ساخت‌و ساز در تهران به دنبال بخشنامه‌ای که اخیراً به شهرداری‌های مناطق 22گانه ابلاغ شده، از نیمه خرداد امسال حداقل 10 تا 15 درصد افزایش یافت. اما این افزایش عوارض ساخت‌وساز در تهران چقدر در بازار مسکن تاثیر دارد؟ در این مورد یکی از مشاوران املاک در شمال تهران به اقتصادنیوز گفت: افزایش عوارض ساخت‌وساز باعث می‌شود که سازندگان را نسبت به ساخت‌وساز بی‌میل کند، چرا که سازنده با خود می‌گوید، چرا باید کاری را انجام دهم که سود چندانی را نصیب من نکند، سازنده با خود می‌گوید پولم را در بانک می‌گذارم و سودش را می‌گیرم، چرا که او در ابتدا با خود... ادامه مطلب
IMAGE بررسی4مرحله‌ای بازارهای مالی پس از توافق
یکشنبه, 14 تیر 1394
یک مدیر با سابقه بازار سرمایه وضعیت بازارسهام و بازارهای رقیب پس از اعلام توافق هسته ای را در ۴ مرحله بررسی و تحلیل کرد. محمد غفارپور مدیرعامل سابق کارگزاری بانک ملت و مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی ملت بازار با ارایه تحلیلی از وضع بازارسهام و بازارهای رقیب پس از توافق هسته ای در 4 مرحله اعلام کرد: با توجه به تاثیرات منفی مناقشه هسته ای که در 1.5 سال گذشته از طرفی موجب رکود در بازار سهام و از طرف دیگر موجب اصلاح قیمت ها و کاهش و شیرین شدن قیمت سهام  شده بازار سهام هم اینک ظرفیت زیادی برای رونق و رشد و بازدهی دارد. بنظر نگارنده اگر روند مذاکرات همین گونه... ادامه مطلب
IMAGE تعرفه آب و برق، مسکن فاز ۳ را ۵ میلیون تومان گران کرد
یکشنبه, 14 تیر 1394
سلیم عبدی در گفت‌گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: پروژه‌های شرکت سرمایه‌گذاری مسکن  بر اساس دستورالعمل شماره 3 وزارت راه و شهرسازی مشمول افزایش قیمت شده است. وی با بیان این‌که افزایش قیمت هر مترمربع پروژه‌های مسکن مهر شرکت سرمایه‌گذاری مسکن حدود 67 هزار تومان است، بیان کرد: این شرکت 15 هزار تومان -بابت تاخیر- جریمه شده و به این ترتیب متقاضیان باید برای هر مترمربع حدود 52 هزار تومان پرداخت کنند. وی با بیان این‌که این افزایش قیمت به دلیل گران شدن تعرفه آب، برق و گاز است، تاکید کرد: تعرفه برق تک فاز 250 هزار تومان بود که -وزارت نیرو-... ادامه مطلب
IMAGE هشدار درباره تبلیغات تلویزیونی پیش‌خرید مسکن
یکشنبه, 14 تیر 1394
مشاور وزیر راه‌و‌شهرسازی از مردم خواست تا به تبلیغات رسانه‌ای پیش‌فروشندگان ساختمان اکتفا نکرده و اسناد مالکیت زمین را از پیش‌فروشنده مطالبه کنند.  حسین معصوم در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه‌و‌شهرسازی در خصوص قانون پیش‌فروش ساختمان اظهار کرد: بر اساس این قانون هرگونه تامین مالی ساخت‌و‌ساز از طریق پیش‌فروش نیاز به اخذ مجوز از وزارت راه‌و‌شهرسازی دارد و مردم باید پیش از سرمایه‌گذاری دقت کنند که سند مالکیت زمین محل ساخت پروژه به نام پیش‌فروشنده بوده و در رهن بانک نباشد. همچنین افراد باید پروانه معتبر ساختمانی را هم پیش از آغاز... ادامه مطلب
IMAGE آزادسازی نافرجام در وام مسکن
یکشنبه, 14 تیر 1394
بانک‌های تجاری خصوصی و دولتی، با گذشت یک ماه و نیم از «آزادسازی پرداخت وام خرید مسکن»، هنوز مسیر دسترسی به تسهیلات بدون سپرده را باز نکرده‌اند و کماکان بازار غیر‌رقابتی وام مسکن، در انحصار یک بانک است. شورای پول و اعتبار 29 اردیبهشت، مقرر کرد همه بانک‌ها تسهیلات خرید مسکن 60، 50 و 40 میلیون تومانی بپردازند؛ اما 4 معضل بازار پول ازجمله شکاف نرخ سود اسمی (سود تسهیلات) با نرخ سود واقعی (هزینه تامین منابع از بازار بین بانکی) و حبس منابع در دارایی‌های ملکی فروش‌نرفته بانک‌ها، امکان وام‌دهی را کاهش داده است. «دنياي‌اقتصاد» بررسي مي‌كند: 4 علت... ادامه مطلب
IMAGE برنامه‌ای برای تکمیل مسکن مهر پرند تا پایان سال
یکشنبه, 14 تیر 1394
فریبرز واحدی اظهار کرد: مهم‌ترین اولویت کاری تکمیل واحدهای مسکن مهر است، چهار شرکت کوزو، کیسون، مپسا و هسا بیشترین تعداد واحدهای مسکن مهر را در دست ساخت دارند که شاید بتوانیم تا پایان سال عملیات اجرایی این واحدها را به پایان برسانیم.وی با بیان این‌که تکمیل خدمات زیربنایی این واحدها همزمان با ساخت اجرا می‌شود، تصریح کرد: علاوه بر این اجرای خدمات روبنایی نیز در دستور کار قرار دارد. برای مراکز آموزشی، مدارس، کلانتری مراکز درمانی کارهای خوبی آغاز شده که باید با قدرت پیگیری شود.وی افزود: هدفگذاری ما این است که ساخت و ساز مسکن مهر پرند تا پایان امسال... ادامه مطلب
IMAGE آرامش قبل از طوفان بازار مسکن
شنبه, 13 تیر 1394
این روزها بازار مسکن در آرامش خاصی به سر می برد اما به نظرمی رسد که این آرامش قبل از طوفان افزایش قیمت‌ها است. این روزها بازار مسکن همزمان با ماه رمضان کمی آرام شده اما این آرامش قبل از طوفان است به طوری که بسیاری از مالکان منتظر هستند تا با تمام شدن این ماه قیمت‌های واقعی اجاره را به نمایش بگذارند. حسام عقبایی رییس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن با توجه به ماه رمضان کمی با رکود مواجه شده است، گفت: در حال حاضر در برخی از مناطق کلان شهرها از جمله تهران قیمت اجاره 10 درصد افزایش یافته است . این در حالی است که به گفته بسیاری از... ادامه مطلب

  خدمات اوان پویا

مطالعات اقتصادی و راهبردی

توجه به امر تحقيق و اهتمام در انجام مطالعات راهبردي، بدون شك منـافع اجـرايي و اقـتصادي فـراواني دارد . اتخاذ تصـميــمات حـساب شــده، دارا بودن نـقشـه راه دقـيـق (Accurate road map)، عملكرد نمونه و حل بهينه مسايل پيش رو به شكل مـدبرانه، نياز به تحقيـقات و مطـالـعات بنيادي و كاربردي دارد كه واحد تحقيقات راهـبردي شـركت اُوان ايـن مـــهـم را بــــــر عـهـــــده دارد. {متن کامل}

علاقمندی به همکاری

شرکت توسعه عمران و مسکن اوان پویا، پیشگام در امر مهندسی فروش در ایران، از همه متخصصان مهندسی فروش و توسعه بازار، فعالان مطالعات راهبردی و اقتصاد مهندسی، خبرگان معماری و شهرسازی، کارشناسان و مدیران باتجربه در بهره برداری از مراکز تجاری، سرمایه گذاران، علاقه مندان و کارفرمایان نام آشنا و صاحب سبک در جهت خلق آثاری ماندگار؛ برای مشارکت در پروژه های عمرانی تحت نظارت و مدیریت این شرکت، دعوت همکاری به عمل می آورد.

معماری و شهرسازی

آشنایی با انواع معماری بومی و فرا مرزي، در انواع سنتی و مدرن و برقراری ارتباط با محیط ساکنان و مخاطبان طرح های اجرایی، موجب می شود طراحی فضاها و اماکن به شـیوه ای آرمانی و روح افزا صورت گیرد. این واحد در عیـن آشنایی با انـواع سبـک های رایج و جـالب توجه، خــلاقیت و ابتـکار را سرآمد فــعالیت خود قـرار می دهد. دستاورد چنین نگرش نوینی، ارائه طرح های بدیع در معماری کشور است. {متن کامل}

بهره برداری مجتمع های چند منظوره

رابطه فرآیندهای ساخت و ساز با بهره برداری، رابطه سخت افزار با نرم افزار یا رابطه بدن با سر است. در کشور عزیزمان، غالب سازندگان پروژه ها و مراکز خرید بزرگ، کار خود را پس از تحویل صحیح و سالم احجام و کالبد آنها تمام شده دانسته و هیچ گونه مسئولیتی برای رونق پایدار و بهره برداری بهینه پروژه، متوجه خود نمی شناسند. اما گروه عمران و مسکن اوان پویا فعالیت خود را در این بخش آغاز کرده و از پیشتازان این شاخه مدیریتی می باشد. {متن کامل}

مهندسی توسعه بازار

امروزه نبايد بازاريابي را به مفهوم قديمي آن يعني معرفي و فـروش محـصول در نظر آورد، بلكه بـايد به مفـهوم نوين آن يعني بر آوردن نياز هاي مشتري، توجه كرد. واحـد بازاريابي با بـررسي و شـاخص گـذاري بر مـيزان رضـايت و نـوع نيـازهـاي مشتريان بالقوه و بالفعل، مسيري را طـي مي كند كه اهداف عالي بازاريابي نوين تحقق پذيرد و در نتيجه كارآمدي آن، فروش آسان محصول يا پروژه صورت گيرد. {متن کامل}

سرمایه گذاری و مشارکت

تعدد پروژه های در دست اجرا، فراز و فرودهای اقتصادی، میزان خبرگی کارفرمایان و عوامل مختلف فرهنگی و اجتماعی که همگی تأثیر مستقیم در موفقیت یا عدم موفقیت طرح های عمرانی دارند؛ سرمایه گذاران را بر آن داشته است تا با چشمانی باز و آگاهانه قدم در این مسیر گذارند. این شرکت به عنوان مشاوری امین و کار بلد، راه را از بیراهه شناخته و کارشناسانه پیشنهادی با حاشیه امنیت بالا را برای سرمایه گذاری ارائه می دهد. {متن کامل}

مهندسی فروش

واژه مـهندسي به پدیده های مـبتني بر آمـار، اعـداد، ارقـام و محاسبات دقيق اطلاق مي گردد. به علاوه عمل فـروش نيازمند آن است كه بتـوانيم آينده را پيـش بيني كـنيم ، رقبا را شناسایی كنـيم و نياز هاي مشتريان را به خوبي پاسخ گوييم. با آنكه فروش، بخش پاياني عـمليات بازاريابي است ولي در عين حال شروع يك رابطه بلند مدت با مشتريان است. فرآینده ای که نیاز به کارشناسی دقیق رفتار مشتریان دارد. {متن کامل}

اقتصاد مهندسی

امروزه باید مدبرانه آینده اقتصادی پیش روی پروژه را تحلیل و واکاوی نمود و براساس محاسبات و پیش بینی ای اقتصادی، به مثابه مهندسی دقیق، فاکتورهایی همچون شاخص سودآوری، ارزش فعلی خالص پروژه و دوره بازگشت سرمایه پویا و عادی را از نظر گذراند و پروژه هایی موجه از دیدگاه اقتصاد مهندسی را به سرمایه گذاران عرضه و به جامعه ارائه داد تا حرکت در مسیری نادرست، موجبات شکست سرمایه گذار و بهره بردار را فراهم ننماید. {متن کامل}

برخی از کارفرمایان

 
 

توسعه عمران و مسکن اوان پویا

افراد آنلاین

در حال حاضر 22 میهمان و بدون عضو در حال بازدید از سایت هستند

پشتیبانی آنلاین

از شنبه تا چهارشنبه 10 الی 12 ظهر

1

اوان پویا

02122920888 - info@oone.co